东北网11月17日讯 哈尔滨市南岗区花园街237号原是8层的住宅楼，今年夏天被黑龙江省圣隆物业有限责任公司(以下简称圣隆物业)接出一层阁楼。目前，阁楼正以3500元/平方米对外出售。记者在哈尔滨市规划局、城市环境综合整治办得知，该楼只有楼体立面改造手续，接阁楼属于私建行为。

　　12日，记者来到南岗区花园街237号，曾因居民举报几度停工的9层阁楼基本完工。顺着楼梯上了9楼，工人们正忙接暖气、粉刷棚顶等后续工作。工人告诉记者，该栋楼共有六个单元，一共有22套阁楼住房，从30平方米到90平方米都有，最近来看房的人不少，要买就得赶紧去圣隆物业谈。

　　私建的阁楼。

　　随后，记者以买房者的身份来到圣隆物业。该物业马经理说，阁楼3500元/平方米，如今已经卖出一半。记者询问是否能落户，孩子进辖区内的花园小学？马经理说，当然可以，不少买房者就是冲着这个来的。当记者表明身份想看阁楼审批手续时，马经理拒绝采访。

　　记者电话采访了圣隆物业一位姓海的负责人。他告诉记者，该工程曾因是违法建筑被规划局处罚过，但是补办手续后，又让盖了。记者要求看相关手续，这名负责人表示，他手续齐备，但是不方便出示。

　　记者在哈尔滨市城乡规划局南岗分局了解到，该局曾审批过圣隆物业楼体立面改造申请，坡顶的主要功能是起到美观和防雨作用。记者来到哈尔滨市规划管理监察大队管理监察三科，该科曾经对圣隆物业违法建筑进行过处罚。违法建筑立案调查审批表上显示：该工程因违反《中华人民共和国城乡规划法》构成违法工程，监察大队对圣隆物业罚款3万余元，并要求圣隆物业补办手续，如不能补办手续，则在建设或规划需要时无条件拆除。据监察三科介绍，后来圣隆物业取得哈尔滨市城市环境综合整治办发的“哈尔滨市大冬会任务书”，上面写着可以平改坡，规划部门就视为有手续，不再处理了。

　　记者来到哈尔滨市城市环境综合整治办公室，一位张姓工作人员表示，圣隆物业当初申报给该部门的申请是楼体立面粉饰及改坡顶，并未涉及接楼、建阁楼，如果想建接楼、阁楼式的平改坡，必须履行基本建设程序，在开工前由市政府组织各相关部门统一办公，集中办理审批手续、集中缴纳各项收费。而圣隆物业没有规划部门批件，就在楼顶建“加层住宅”，属私建行为，应当予以拆除。