东北网1月21日讯 近日，哈尔滨道里区聚贤花园小区有居民反映，小区保安更换频繁，平均半个月换一个，保安对小区居民不熟悉，对进出小区的人也不加注意。居民称晚上回家时，居然发现保安在睡觉。该小区保安的失职导致住在4栋1单元的居民家连续被盗两次，损失多达数千元，停在小区里的汽车上的电瓶也被偷走两三个。春节临近，正是小区被盗案件的高发期，如何过一个安全的春节，成为居民关注的重点。一些小区的保安是否形同虚设？陌生人出入有没有人过问？日前，记者连走了几个封闭式小区，进行了一系列暗访。

　　外来人员随意进入 门禁成为摆设

　　尽管单元门处安装了刷卡门禁，但家住道里区爱建小区锦园的王女士却很少用门禁卡。“我们小区的刷卡门禁已经坏了很多次，后来就没人修了，形同虚设。”王女士表示，他们单元经常住着一些陌生人，有一次，竟然有个男人狂敲她家房门说她欠钱不还，王女士感到很不安全。记者来到该小区后，发现王女士家的侧门刷卡门禁确实失灵，而站在保安亭里的保安对进出人员，也并没有进行询问。

　　在南岗区长江路旁的盟科时代小区，记者见到该小区很多大门都被封闭，只留下有“保安亭”的几个出入口，记者来到其中一个刷卡门禁处，此时，一位拿着大包小裹来该小区送外卖的男士询问记者是否有门卡，记者表示没有。于是男士走到“保安亭”处说：“师傅，帮忙开下门，我是送外卖的。”保安表示门已经坏了，可以不刷卡进门。这时，记者才发现这个刷卡铁门竟是个“摆设”，送货人员轻而易举进入小区。

　　道里区西七道街的恒祥凯悦小区是个“戒备森严”的封闭小区，进入居民家必须先经过会客大堂，里面有保安24小时值班。当记者打着手机走进大堂时，保安和大堂经理看了记者一眼，可并没有人拦阻。记者在A、B栋和电梯中间往返好多回，保安却始终在原处站岗。

　　保安只管入门车辆 行人没人过问

　　晚22时，记者在道里区锦江绿色家园小区看到，该小区的正门分为两个出入口，一个供机动车出行，另一个供行人出入。记者看到进入该小区的机动车需要在门口刷卡进入，刷卡后，车辆的信息会显示在保安室电脑里，保安可以了解该车是否属于该小区业主。而记者在旁边的小门进出数次，也不见保安人员出来询问。

　　同样的情况出现在河政小区，该小区的B区也仅有一个机动车出入口，出入口同样设有刷卡感应机。而部分车辆出入小区只是按按喇叭，小区的保安员则会通过电脑控制把栏杆抬起，方便其出入。

　　就小区安全及管理问题，记者采访了黑龙江鸿运律师事务所的王律师。王律师称，按照《物业管理条例》规定，保安应协助物业管理部门，做好区域内的安全防范工作；一旦发生安全事故，物业管理公司应采取应急措施。居民花大价钱购买封闭式小区住房，不仅为了舒适，更追求安全。律师提醒：购房前业主应看准合同。保安认真与否直接关系到每个业主的切身利益，所以业主在购房前要仔细阅读合同，如果小区承诺封闭式管理，而保安没有对进入小区的外来人员进行询问，没有按时巡逻，造成业主的损失，物业管理公司就应当承担相应的责任。