东北网5月21日讯 国家统计局哈尔滨调查队20日发布最新数据，四月份哈尔滨市房屋销售价格同比涨幅列十五个副省级城市之首。

　　数据显示，四月份十五个副省级城市房屋销售价格比上年同期平均下降1.6%，哈尔滨市房屋销售价格同比上涨2.0%，比十五个副省级城市平均水平高3.6个百分点，比全国七十个大、中城市平均水平高3.1个百分点，按降序排列，居十五个副省级城市首位。其中，新建商品房销售价格同比下降0.4%，居十五个副省级城市第5位，比涨幅最高的沈阳低3.1个百分点，比最低的深圳高8.4个百分点。

　　数据显示，四月份哈尔滨市二手房价格指数为105.9，比十五个副省级城市平均水平高7.0个百分点，位居第一，比最低的深圳市(90.3)高15.6个百分点。其中，住宅是带动二手房价格上涨的主要因素，价格指数比十五个副省级城市平均水平高7.8个百分点；非住宅价格涨幅居十五个副省级城市次席，比平均水平高4.4个百分点。

　　数据显示，四月份一个月商品住宅成交面积达43.5万平方米，比前三个月增长106.2%。调查显示，面对目前丰厚的购房政策红利，市民购房信心逐渐得以恢复。

　　何谓二手房价格指数？

　　是反映一定时期内二手房价格水平变动情况的统计指标。例如：08年4月份二手房平均价格每平方米为2400元，5月份为2430元，那么，5月份比4月份二手房的价格指数，则用5月份的平均价格除以4月份平均价格再乘以100%求得，即：2430/2400×100%=101.25%。也就是说，5月份比4月二手房价格上涨了1.25%。