东北网5月21日讯 记者在哈尔滨市道外区相关部门提供的“三马地区控制性详细规划”中看到，多年来在“三马”地区自然形成的建材市场，将整体迁往哈尔滨禧龙国际商贸物流园区。未来的“三马”地区将改造成中高档社区与商服业并存的现代商住中心。

　　据道外区发改局市场建设办丁主任介绍，“三马”地区作为道外区乃至全市商贸服务业的早期发祥地，目前存在大部分商服用房没有防火通道，消防设施陈旧等问题。此外，每日承载数万吨的交通运输量，导致交通拥堵、道路破损的问题也日益突出。

　　据了解，按市政府要求，市区现有大型集散专业市场将全部迁至三环路以外，从而减少大型货运车辆对城市交通和城市环境的影响。道外区对改造后的“三马”地区定位为“商住功能”，将“三马”地区原有的以批发为主体的传统业态调整为零售为主的现代商服业；将基础设施陈旧的棚户区改造成中高档社区。“新三马”的现代商住功能，将有效缓解景阳街、北环路等主要外联道路日趋饱和的交通压力。原有连接建材市场的中马路，改造后将从城市三类街道下降成住宅区内的街坊路。

　　据禧龙国际商贸物流园区总裁吴庆和介绍，园区用于承接三马地区建材、五金类专业市场及经营业户迁移的30万平方米承接基地已经建成，完全具备了承接三马地区专业市场迁移的空间和能力。目前，在三马地区经营的301家业户中，已有37家转入该市场内经营。