东北网7月14日讯 7月13日上午，杨先生不到一个小时，就接了4个业务电话，都是联系看房的。由于太忙，他的另外12位同事，一直在外忙着带人看房、办理按揭贷款等业务。

　　杨先生是一家房产经纪有限公司的负责人，他介绍，上半年以来，二手房市场明显回暖。去年下半年，他的房产公司一个月做不成一二笔，但是今年以来，尤其是4月、5月份后，每月可成交5套以上，生意好的时候，可以成交10套以上。而对成交客户进行调查后，杨先生得出这样一个结论，上半年成交客户多为2007年、2008年积累的刚性需求客户，婚房以及改善性住房占成交总量很大比例。“上半年成交，刚性需求是市场的主导力量”。

　　不过，让他有压力的是，由于市场回暖，房产中介也多了起来，中华东路房产交易一条街，上半年新开了四五家，俨然“春风吹又生”。

　　据工商部门资料显示，上半年增加的房产中介不少。在实地调查中，记者了解到，市场出现的新中介要超过在工商部门登记的数量。

　　市产权处上半年统计数据明确显示，前6个月齐齐哈尔市商品住房登记销售6408套，销售面积达49.11万平方米，其中80平方米以下住房销售4371套，占总套数的68%；二手住房成交3852套，成交面积30.27万平方米，已经超过2008年全年成交量。