当日上午，记者来到了红星南小区。“您知道这附近要建车库吗？”记者问该小区4号楼一位业户，这位女业主说：“要在广场的下面建地下车库，我们附近的老百姓都不同意，原因是对楼房安全构成威胁。再说，晚上夜深人静大小车辆进进出出，多闹人，要是小区一开始就有地下车库，我就不买这个房子了。”

　　记者从红星南小区业主委员会主任那里了解到：“小区广场面积比较小，而且处于4栋居民楼的中间，硬要塞进一座容纳100余辆汽车的地下车库，必然要挖不浅于6米的大深坑，大坑离附近的楼房不远于5米。上海市的楼房倒塌时间和我市北疆小区的楼房开裂事件，均系在已建成楼房旁边进行开挖大坑所致。广场建地下车库，居住在广场周围的百姓都不同意，业主委员会的大部分成员也不同意建地下车库。”

　　记者来到宏政物业红星南分公司，物业经理张辉说：“我们确有建地下车库的想法，经过民意调查，小区600余户业主，有409户同意建，有170户业主不同意建。我们小区建成当初，业户有车的不足10家，而现如今有车辆125台，本来建地下车库应由业主委员会申请到我们物业，可由于小区车多，造成的潜在危险迫使我们主动承担起来。”“地下车库是否让业主免费使用？”记者问。张辉经理答道：“我们要把车位卖给业主。”

　　一位业主告诉记者，同意建地下车库的业主均住在离欲建地下车库比较远的楼区，在广场下面挖大坑与他们根本没有直接的利害关系，还有部分业主根本不知道实情，就在登记表上随意签字了。现在的楼房非整体浇筑，地基不深，挖深坑易引起楼房墙体开裂或倒塌。“物业部门能否换位思考一下，你家要是住在广场附近，你能同意在这里建吗？”居住在广场附近的业主气愤地说。

　　记者打通了在张辉经理提供的“红星南小区业主是否同意建设地下车库登记表“同意”一栏中签字的两位业主电话号码，12号楼一位女业主表示：“地下车库，如果我们业户可以无偿使用，那就同意。若用为商业赢利目的，我是坚决不同意！物业部门有什么权利，把我们的公摊面积卖掉。”可让人不解的是，记者拨通另一位业主的电话时，对方却表示她不是红星小区的业主。

　　链接《物业管理条例》

　　第五十五条利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。