东北网10月28日讯　近日，天气越来越冷了，许多居民反映，他们居住的楼道公共门窗许多都破损，有的没门，有的没有窗户，即使有窗户也没有玻璃，居住在楼道的居民整日生活在寒风中。许多居民多次找到管理居民楼的物业公司，但至今楼道里破损门窗无人管。究竟谁来维修这破损的楼道门窗？

　　三个单元根本无门

　　24日10时许，记者来到哈尔滨市道外区富锦街241号楼看到，该楼共5层，但三个单元全部没有门，10余个楼道窗户有的连窗户框子也没有了，有的窗户上被居民用塑料布遮挡着。记者发现，在5单元5楼窗户上，有一棵遥遥晃晃的小树在窗户上随风晃动，是谁家在窗户上种树？此时，楼里的居民张大妈从楼道里出来说，那是在窗户上自然长的小树，这个楼道多少年都无门无窗户，没人管啊。随后，记者爬上5楼发现，这的确是长在窗户砖头缝里的小树。记者在其他楼道看到，许多单元有的只剩下个门框子，有的单元门坏得四处透风。居民反映，由于单元楼道门窗坏了无人修，多数单元门被偷走，到了冬天下雪，楼道里到处是飘来的雪，大雪几乎将一楼住户家门堵个严严实实。

　　老楼窗户用砖头堵

　　24日13时许，记者在南岗区和兴七道街16号、20号、24号、26号、28号等楼道看到，这里多幢老楼根本就没有门，从马路上就能看到，有的楼道窗户都用破砖头堵着，有的用破板子将窗户用钉子钉死，大白天楼道里一片漆黑。50余岁的李师傅说，漆黑的楼道加上破损的楼梯，今夏，他在该楼道已摔了两三次了。记者在道里区民和街115号楼道单元看到，单元楼雨搭子上堆满了破木头等杂物，楼道窗户上破塑料布被寒风吹得直响。据楼道居民反映，多年来，这楼道窗门根本就无人来修，但物业公司每年还是照收物业费。

　　地德里圆窗破损多

　　25日9时许，记者按照地德里小区居民反映的门窗破损情况进行了调查发现，该小区楼道窗户造型大都是圆型，一排排很是美观，但走近楼前发现，在圆型窗户里许多窗户框上没玻璃。记者在地德里小区随意走访发现，所见到的408栋、409栋、411栋、412栋、413栋、414栋、415栋等，许多圆型窗户上不是没玻璃，就是玻璃破损等。记者在调查中看到，住宅小区的门窗好于老楼房。但许多住宅小区居民反映，许多楼道玻璃破损一是人为造成的；二是得不到及时维修，于是破损的门窗玻璃像滚雪球一样年年增多。

　　新老房子管理盲区

　　连日来，记者仅走访了道里、道外、南岗等三个区的60余栋楼300余个楼道，90%的新老房子单元楼道门窗都存在诸多破损问题，其中新楼好于老楼，住宅小区好于散户楼，封闭小区好于开放式小区，但无论新老房子的门窗管理都存在诸多问题。

　　记者在市物业供热集团了解到，每年秋季，该集团都要发出文件，要求各区物业公司、房管所，对所有楼道的门窗进行维修，并更换破损的窗户玻璃等，没有按时完成或接到居民投诉的，该集团将进行通报批评或经济制裁。但记者在市住宅局物业处获悉，哈尔滨市每年都有弃管楼，弃管楼问题复杂，遗留问题太多。有关专家认为，许多新老房子公共门窗管理都存在管理盲区，主要问题有三，一是维修不到位欠账多，由于新老房子门窗得不到及时维修，问题成堆逐年增多；二是老房子弃管多，许多老房子成了“无娘孩子”；三是法规盲区监管缺失。据介绍，哈尔滨市有近万个楼道，数百个住宅小区，但目前对新老房子的法规管理还处于空白阶段，如老房子弃管究竟谁来管，物业规范管理不到位失职等究竟谁来追责？寒冷冬季来临，全市数万楼道门窗破损得不到及时维修，物业公司和管房单位究竟在忙些啥？数万户市民不仅需要暖屋子，更盼望着有个温暖的楼道。