黑龙江新闻网讯 近年来，受热费收缴率低、部分小型供热企业经济效益滑坡等因素影响，哈市出现很多弃管锅炉房，在哈市供热主管部门的协调下，哈物业供热集团等几家大型供热企业先后对其进行接管，今年又接收多处被弃管的锅炉房。据统计，目前，哈市多家供热企业已接管50余处弃管锅炉房，让4万多户居民住上暖屋子。

　　12日，家住哈市道里区钢铁小区的居民们发现，单元门上贴着通达物业管理公司的紧急通知：“近年由于该小区的热费收缴率低，物业已处于亏损状态，物业现已无力维持今年的供热，望各位住户看到本通知后，积极缴纳热费以保证供热，否则物业今年将停止供热。”小区居民纷纷为今冬能否住上暖屋子担心。20日，哈市开栓供热，钢铁小区却没能如期开栓，该小区被通达物业管理公司弃管了。根据哈市有关要求(居民住宅楼就近有国有供热企业的，该国企必须无条件地接管过来；如果没有，则就近指派国有供热企业接管)。据此，哈市道里房产经营公司全面接管了钢铁小区的供热，现正在抢修该小区的锅炉、管线等供暖设施，预计近日将开栓供暖。

　　据哈物业供热集团有关负责人介绍，几年来，该集团按照政府指令，先后接管了道外、南岗、香坊、道里四个区的弃管锅炉房48处，供热面积达192万平方米，投入维修改造资金7100余万元。

　　据哈市供热主管部门有关人士分析，哈市弃管锅炉房多为个人经营小物业、开发公司下设物业及省市直属单位自管房产和自供热家属区，突出的共性特点是分布范围广，产权复杂，矛盾纠纷多以及锅炉建成年代早、耗能高、效率低、环保不达标，设备老化等。由于原材料价格大幅上涨，部分小型供热企业追求短期效益，在设备长期失修、失养而无法维持运行后，导致哈市每逢临近供热期，出现大量弃管锅炉房。