南棵绿荫小区。

　　黑龙江新闻网讯 近期，生活报连续报道了南棵绿荫小区违规售房的报道。记者17日从哈尔滨市房产住宅局房管监察大队获悉，该小区一期2006年时已因五证不全被处罚。今年，该小区二期仍然违规销售，此次房产监察部门对其开出43万元的罚单。责令其停止售房，并将其代收的400万元维修资金转交给相关部门。

　　记者在采访中了解到，2006年，道外区南棵绿荫小区五证不全难办贷款导致居民无法进户，当时房管监察大队对南棵绿荫小区开发商下达罚5万元并停止预售的处罚通知。但该小区仍在继续销售一期现房和二期期房。今年10月，市民侯先生向本报反映，2006年8月他花费23万余元购买了该小区的一套房子。开发商当时表示可以贷款，并收取了9万元首付款，双方签订了购房协议。但直到2007年房子竣工，由于开发商售房证件不全，银行贷款一直没办下来，房子仍无产权。近日，多名哈尔滨市民致电本报，反映南棵绿荫小区在多次因五证不全售房被执法部门叫停销售并接受处罚后仍在售房。

　　哈市房产住宅局房产监察大队执法科姜科长在接受记者采访时说，在接到市民对南棵绿荫小区违规售房的举报后，执法部门对购房者进行了调查取证，证实今年南棵绿荫小区收取了30多户居民购房款800余万。按照相关处罚规定，对南棵绿荫小区的开发单位处以交易额5%，即43万元的罚款，并责令其停止售房。另外，开发单位在收取购房款时，代收购房户400万元的维修资金也要转交给相关部门。