黑龙江新闻讯 哈尔滨市二手房营业税优惠政策是否取消？优惠政策可享受到何时？昨日，哈市房产住宅局召开相关会议决定，哈市二手房营业税优惠政策将遵照国家要求，于2010年1月1日正式取消，优惠政策可享受至今年12月31日。也就是说，自明年1月1日起，个人转让房龄在五年以内的(含五年)普通住宅，按照房屋最终出售价的5.5%来征收营业税。

　　每日500人

　　抢优惠末班车

　　自从国家表示从明年1月1日起，有关二手房的优惠政策就要取消，个人转让不满5年的房子就要被征收5.5%的营业税。一时间，哈市二手房市场交易量大增。

　　据了解，最近几日，南岗区房产交易管理所每天办理二手房交易登记备案的超过180件，道里区也在100件以上。哈市房产住宅局初步统计显示，全市每天约办理500件，是平时正常办理量的两三倍，有时更多。

　　哈市房产住宅局产权处处长王作伟介绍，对纳税人在截止之日前已签订合同，并到市房产管理局登记备案的，在2010年1月1日后办理完税手续时，仍可享受此优惠政策。也就是说，只要市民在今年12月31日(含)前，将购房合同在市房产管理局登记备案，即可享受优惠，而并非必须在12月31日前完税。因此，市民没有必要一定要抢在12月31日前办理完所有手续。

　　取消优惠利于

　　平抑二手房价

　　王作伟认为，调整二手房交易税费政策，有利于抑制投资投机性需求，有利于平抑二手房价和解决老百姓住房需求。

　　王作伟说，根据今年后三个月二手房交易信息显示，二手房交易者投机和投资需求已经压倒了刚性和改善性需求的买家，占到了需求总量的六七成。在这个背景下，国家出台相应政策，可以抑制投资风险。取消优惠政策，会使二手房价继续保持稳中有升的态势。对于切实想买二手房者，政府正在努力争得话语权，以调控二手房买卖市场。另外，哈市新房房价与其他地市相比，仍处低位。重新调整后，投资性和改善性买房者就会重新考虑购买新建住宅。同时，政府等也考虑到了无房者的利益。近几年，哈市正在逐步加大廉租房、棚户区、经济适用住房等的建设，以充分保障无房者的利益。