东北网3月28日讯 26日，记者走访部分二手房交易市场了解到，与非顶层房火爆的销售场面相比，顶层房则门可罗雀，且售价也与非顶层差了不少。

　　26日上午，记者在工程街骄阳地产内的二手房交易信息墙上看到一条交易信息：“工程小区住房，90平方米，三室一厅，7/7，76万元。”同样是工程小区七楼的住房，不是顶层售价可是高了不少。记者看到另一条售房信息：“工程小区住房，73平方米，7/8，75万元。”房地产经纪人熊辉给记者算了一笔账，在工程小区，顶层的房屋按使用面积计算，平均每平方米能卖到8500元左右，即便是相同楼层，不是顶层平均每平方米就能卖到万元以上，售价相差了2000元左右。熊辉还告诉记者，现在大部分二手房都是成套卖的，一般一套顶层的二手房，要比非顶层便宜10万元左右。记者还走访了其他一些二手房中介，顶层房屋的销售情况与骄阳地产类似。

　　虽然顶层二手房售价相对较低，但销量依然不尽如人意。某房屋中介公司从春节到现在，只卖了不到10套顶层二手房，这个数字与超过百套的总成交量相比，所占比例并不高。“顶层二手房不受购买者青睐，主要因房子有漏水的可能。有些二手房建成超过十年了，很可能顶层防水质量已经不过关了。如果漏水，物业再没有及时处理，在无形中就给买房者提高成本，所以很多购房者不考虑顶层。”熊辉说。