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齐齐哈尔公共配建成为城建“硬性要求”
2010-06-28 08:30:55 来源:东北网-齐齐哈尔日报  作者:董娜
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  东北网齐齐哈尔6月28日讯 当前,满足人们日益增长的社会公共需求已成为城市规划管理必须充分考虑的细节。功能齐全的公共设施能满足居民的公共活动需求,使广大群众享受到社会公共服务,提升居民的满意度和幸福感。

  为加快公共设施建设,有效解决交通拥堵、车位难寻、社区活动场所不足等问题,创造更加适宜人居、更加适宜创业的生活环境,市委、市政府在城市规划八条严控措施中明确要求:严格按照标准留足配套公建面积,最大限度满足居民的公共活动需求。社区公益用房不得小于总建筑面积的2‰,原则上按社区管辖范围集中设置,严禁减少和变更公共设施。其中,物业管理用房不得小于总建筑面积的1‰,并不得小于70平方米。新建居住小区要根据相应档次和标准配建停车设施,中心广场周边区域(北至中华路,南至南马路,西至永安大街,东至龙南街)户均配建停车位要达到1个以上,其他区域户均配建停车位要达到0.5个以上(安置动迁户的棚改小区可适当放宽,但户均配建停车位要达到0.3个以上)。公共建筑要按照使用功能配建停车场,每100平方米建筑面积不得少于0.3个停车位。未建停车设施及停车设施明显不足的已建成小区,有条件的也要新建扩建停车设施。临街公共建筑要按主次干道各800米和1200米的间距,在其建设主体内规划建设对外开放的水洗公厕。按居住区合理规划垃圾中转设施。

  市政府还明确提出,对社区办公用房和活动性场所要搞好结构性分配,为居民留下充足的活动空间,满足居民的多样化需求。老社区要搞好设计,制订切实可行的改造方案;新社区要按比例抓紧落实社区公益用房;新开盘的小区必须留足社区居民活动用房。如果开发企业留出的社区活动用房不符合社区发展需要或不及时提供,街道、社区可以不接收,按应提供的活动用房面积向开发企业直接收取费用,原则上费用标准按小区平均房屋售价掌握。要加强组织和引导,成立多种多样的社团组织,丰富居民的社区文化生活。公共厕所和垃圾中转设施,同样是重要的公共设施,要科学合理规划,逐步建设到位。南苑新城区要通过进一步完善商务、交通、学校、科研、卫生等公共设施布局,逐步建设成为承载30万人口,分散中心城区人流、物流和车流,缓解中心城区交通压力的新城区。

  可以说,加大公共设施建设力度,建设更多的人们需要的公共设施,充分体现了市委、市政府把公共设施配建与城市建设有机结合的人性化理念,必将使我们城市的发展更有张力,更有活力。

责任编辑:侯巍