东北网3月1日讯 近日，国家统计局哈尔滨调查队对道里、道外和南岗区等10处房屋租赁市场进行了快速调查。结果表明，校园周边、繁华地段和小户型住宅房租涨幅高，商铺房租涨幅低于住宅。

　　校园周边住宅房租涨幅高。今年1-2月，花园小学、黑大、师大等校园周边二居室房屋每套月租金在1200-1600元之间，环比上涨6%左右，同比上涨15%左右。花园小学附近40平方米住宅，简装租金至少1200元；黑大附近50平方米住宅，简装租金至少1300元；理工大学附近48平方米住宅，简装租金至少1500元；师大院内50平方米住宅，简装租金至少1600元。

　　哈尔滨师范大学大四的学生李浩告诉记者：“为了考研，去年我与几个同学在学校附近合租了一间二居室住房，房租每月1200元，今年1月份又到了交房租时，租房的价格涨了200元。”

　　繁华地段住宅房租涨幅高。1-2月份，道里江边地段、南岗中心区域房租环比上涨4%左右，同比上涨约12%。建筑面积50-60平方米毛坯房月租金在1200元左右，简装房在1800元左右。而香坊、平房等比较偏僻区域，房租与去年同期相比虽有上涨，但涨幅远低于繁华地段。

　　小户型住宅房租涨幅高。1-2月份，小户型一居室房租环比上涨约5%，同比上涨约15%。市区中心带电梯30平方米小户型房租，月租金已达1200元。道里透笼街和南岗秋林等商场附近的二、三十平房米的小户型，月租金至少在1700元以上。

　　对于近年房租不断上涨，刘强与张薇夫妇深有感触，“我们2009年结婚后就开始租房，现住在道里区北安街，30多平米的房子在2009年每月房租是700元，2010年时每月房租涨到了850元，今年每月房租已经涨到了1000元，我和妻子一年收入在5万元左右，其中20%都用在了租房上。”刘强说。

　　商铺房租涨幅低于住宅。据对南岗区大成街一间半地下室150平方米和道外一处30平方米商铺的调查，年租金分别在5万元和2.6万元。比去年上涨6%左右，但明显低于住宅房租涨幅。