生活报3月23日讯 3月1日起，哈尔滨市正式施行新的房产限购政策，如今“限购令”将满月，随着“限购令”的推行，冰城楼市销售情况也发生了一定变化：从二月销量“井喷”，日均销售量650套高峰瞬时跌入当前的52套，楼市成交量出现滑落。

　　记者在哈市几个楼盘销售现场看到，豪华的销售大厅门可罗雀。对此，哈市一家开发商老总告诉记者，限购令对哈市的商品房市场产生了一定影响，原本打算购房的部分市民也挤进了观望者行列中。记者根据哈尔滨网上房地产网上登记数据初步统计，从3月8日至22日16时30分，在15天里，哈市总计入网销售的商品房套数为786套，平均日销售52套，其中12日销售8套、13日销售5套。

　　记者从哈市房产部门了解到，2月，哈市网签房屋套数出现井喷，达到18200套，日均销售量为650套，销售总量超过去年全年成交量的三分之一。而3月目前的日均销售量还不足上月日均销售量的十二分之一。不仅如此，3月的销售量尚不足上年同期的一半，去年3月哈市共入网销售商品房3524套，日均销售商品房114套。

　　虽然成交量有所下降，但成交价格却没有明显变化。部分楼盘只是在原价基础上给予九七、九八折的很小优惠，而且部分楼盘只有在团购情况下才打折。

　　同时，哈市住房局有关负责人表示，当前的购房群体几乎全部是刚性需求和改善性住房者，过去个别以投资为目的的购房群体则被挡在了限购令的门槛外。