东北网4月9日讯 本周末，天气转好，看房人气大增。记者在房展会现场看到，绝大多数楼盘前都簇拥着看房买房的人群，从营销经理到售楼人员个个忙得不可开交。许多看房者都是同事、朋友相约结伴而来。不少看房客到工地现场看了之后，迫不及待地赶回来交订金。连熟人之间的问候语都是“有看中的吗？”“买房了吗？”时至8日中午12时，很多展位仍有人在认真选房签约。

　　除了参展人数大幅增加外，周末两天到现场看房、选房的年轻人占比也大幅增加。其中有近70%的购房者属于首次购房，近30%的首次置业者是为了结婚需要。

　　从购房者关注的区域来看，城市中心区以及江南的房源成为人们关注的焦点；从购房者关注的户型来看，城市中心区80平方米以下的中小户型、商住公寓，以及江南90—110平方米的二居室最吸引消费者目光；从目前消费者的心理价位来看，有近70%购房者的心理价位在40万左右；从购买意愿来看，有近60%的购房者表示不管房价有何变化，在今年出手购房的可能性很大。

　　准备在今年10月份结婚的王小姐和杨先生表示，他们看中了位于江南国际花都小区的一套准现房，之前他们曾实地去看过房子，比较满意。但由于杨先生对这套房子的心理价位有差距，所以迟迟没有签约。本次房展会上，恰好开发商有优惠活动，杨先生决定一次性付全款买下这套住房。

　　部分业内人士分析认为，牡丹江的购房需求依然大量存在，而且每年都有大量的城市新移民加入到购房大军中来，这部分购房者绝大多数是以自住为目的的首次置业者，其中不少人是为了买房结婚。所以，总价在40万元左右的中小户型将成为未来牡丹江住宅成交的主力。

　　“目前北京、上海等一线城市的房价已经开始回落，购房者又对房价十分敏感，所以只要出现低价房源，卖出的速度会非常快。”采访中，一位置业顾问给出这样的分析。