东北网9月15日讯 “二环外车位租金每年8000元，中心城区高过12000元。”随着天气渐冷，我市车主提前进入“抢暖库”时期，记者对我市地下车位、地上车库租金价格调查发现，我市暖库车位价格较去年上涨了近千元。20平方米单车车库年租金价格已经超过一套40平方米商品房价格。

　　市民张先生近日在道里区爱建小区准备为自己新买的爱车寻找一处暖库，一听价格吓了一跳——一年租金12000元。张先生正在犹豫时，却发现车位已被别人“抢走了”。

　　据交警部门的统计数字，我市每天有300多台新车上牌。而我市车位的增长速度，远远跟不上汽车的增长速度。夏季地面停车位都显得紧张的现状，使冬季暖库和地下停车位更显稀缺。

　　记者对我市车位、车库价格进行调查发现，虽然中心城区车位价格一年涨千元仍然“一库难求”。

　　哈尔滨菱建物业管理公司总经理李文仲介绍，爱建小区地下车位不足2000个，根本无法满足小区居民停车需求。去年地下车位价格在每年11000元左右，今年已上涨了1000元。前几年还有9月份是车库出租进入旺季一说，现在是“全年紧张”。随着车位价格一路看涨，很多市民看到这种稀缺资源的投资价值，纷纷开始进行车位投资。这种投资，也在一定程度上推高了车库租金。业内人士分析认为，随着汽车保有量的增加，我市特有的气候因素，导致了暖库需求被持续放大，作为一种稀缺资源，会随着市场需求价格逐年走高。

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　　据市建委近期公布信息，我市今年新增1万个车位，在一定程度上缓解了停车难。冬季车衣、汽车加热器等成为更多市民选择，也在一定程度上缓解了车库不足的问题。