年关将至，除了涨工资，房子依然是老百姓最关注的热门话题。

　　没有房子的人期盼着房子降价，买过房子的人却为了什么时候能够住上新房而焦急。

　　近两年来，大庆房地产市场出现一种现象：当年买房，次年年中或者年末才能交房。

　　心急的业主只能一遍遍地给售楼处打电话，但是得到的答复均是：以购房合同为准。

　　为什么“跨年”交房在大庆市会成为常态？记者进行了采访。

　　东北网12月13日讯 2008年3月份，王先生在五湖新区买了一套130平方米的期房。

　　当年的年底，王先生就拿到了房子钥匙。

　　2012年8月，王先生又买了一处期房进行投资。

　　打开购房合同一看，交房日期要到2013年的年底。

　　问了身边的买房的朋友，交房日期也都要等到明年，有的甚至要等到2014年。

　　王先生很不理解：为什么现在的楼房不能像以前一样，当年买房就当年交钥匙呢？

　　11月29日，记者分别拨通了包括王先生所买楼盘在内的7家售楼处的电话。

　　7家楼盘，均为新盘，有高层，也有平层。

　　7家售楼处，售楼员给出的交房时间分别为：2014年下半年；2013年年底；公寓2013年年中，住宅2013年年底；2013年年底；2013年11月底；2013年11月13日；2013年9月。

　　对于“跨年”各楼盘理由差不多

　　从售楼员的答案来看，今年买房子，最早要到明年年中才能拿到房子钥匙。

　　当记者问售楼员，为什么交房这么晚时，不同的售楼员，给出的答案基本相同。

　　公寓2013年年中，住宅2013年年底交房的某楼盘售楼员说，大庆工期都是这样，冬天施不了工，有五六个月时间是干不了活的，明年三四月份才能开工。至少得一年半的工期，还得做软装修、景观和绿化。

　　2014年下半年交房的某楼盘售楼员说，现在买新楼，基本上都是这个时候交房。

　　2013年11月底交房的某楼盘售楼员说，现在大庆的现房少，交房的不是明年年末就是明年七八月份。

　　除此之外，保证工程质量、完善小区环境、加大软装修投入也是售楼员们对客户的解释。

　　“跨年”交房或为缓解资金压力

　　“跨年”交房的原因，真的像售楼员们所说的那样吗？

　　对于售楼员的说法，多位业内人士表示赞同。

　　一位资深业内人士表示，以前，开发商怕交不上房违约，所以只能在小区配套环境还没完善时，就赶紧交房了。现在，业主搬进去的时候，小区的配套都是完善的，像恒大绿洲，开盘当天，小区内的景观就已经做得差不多了，不仅让买房者眼前一亮，也对接下来的楼房销售有一定的推动作用。

　　另一位业内人士表示，当年买房，当年接钥匙的情况，多发生在2009年之前。那个时候，楼市一片大好，房价不断往上涨，无论有多少房子，都能消化掉，开发商也都急着赶工期，好投入下一场“战斗”。

　　而近两年，市场竞争越来越激烈，房地产商也都想推陈出新，希望在楼房品质上超过对方。

　　据记者了解，目前我市大部分楼盘，在景观规划上都加大了投入，力争在交房的时候将完整的小区展现给业主。

　　据业内人士透露，不少开发商对于下一年的房地产走向并不明确，不敢贸然将太多钱压在目前工程上，所以，未完工的只能靠拖延施工时间来寻找最有利的上市时机或缓解资金压力，开盘的开发商也都采取小步快跑的方式，“蓄一点客推一点货”，为自己争取更多的缓冲时间。