人民网哈尔滨8月4日电“麦凯乐国际公寓A、B、G栋的12部电梯将于2013年8月4日零时全部停止使用。”8月1日，哈尔滨新天地物业有限公司麦凯乐国际公寓管理处贴出的一则紧急通知让凯乐国际公寓业主们着了急，12部电梯真的要停了？

　　8月2日，记者来到麦凯乐国际公寓，A栋大厅电梯入口处和B栋电梯内都贴有“(哈里)质监特令[2013]第043号特种设备安全监察指令书”，指令书明确写道：哈尔滨新天地物业管理有限公司的管理麦凯乐公寓12部电梯没按时检验，违反了《特种设备安全监察条例》第二十八条(未经检验的特种设备，不得继续使用)的规定。“责令你单位，1.从2013年8月1日到8月25日期间进行按时检验；2.同维保电梯公司签订维保合同；3.现责令停止使用，待检验合格后方可投入使用。”

　　电梯年检不合格，原因何在？目前代管麦凯乐公寓物业的新天地物业负责人李鑫介绍，哈尔滨新天地物业管理有限公司受中央大街社区委托，于5月1日进驻麦凯乐国际公寓进行物业管理服务。3个月试用期满后，由于该小区未选举出业委会，物业合同的续签及交接事宜应由街道办、社区履行职责，可该公司多次同这些部门沟通，始终没有结果。 “中央大街社区始终不参与监督大连佳和物业公司与我公司进行财务、公共设施及图纸等重要信息的交接事宜，也未与我们签署物业服务合同，现在所有设施设备我公司属于代管阶段，无任何手续凭证。”谈及提供不出电梯安全检验合同、电梯被叫停一事，新天地物业负责人李鑫也很无奈，说原物业没有将相关手续交给业主委员会，拒绝直接提供给新天地物业。按照规定，8月1日就要停止使用电梯，可是考虑到业主们的出行，才贴出“紧急通知”，将电梯停用时间推至8月4日零时。

　　麦凯乐国际公寓有1000多户居民，电梯一旦停用将直接影响业主们的出行。中央大街社区相关负责人又是怎么说的呢？

　　8月2日下午15时30分左右，记者见到了中央大街社区主任李子江，李主任说按照规定，大连佳和物业应该将相关手续交接给业主委员会，他也承认麦凯乐国际公寓没有成立业主委员会，“麦凯乐公寓情况比较复杂”，可是复杂在哪里，李主任不再做任何解答。

　　采访过程中，李主任提供了麦凯乐国际公寓12部电梯的安全检验报告，称新天地物业不与之前的物业公司大连佳和物业公司联系。可是当记者问及在没有业主委员会情况下是否应该由社区居委会代管、是否应该由央大街社区出面联系大连佳和物业公司时，李主任拒绝回答，一会说安全检验报告通过大连佳和物业公司拿到，一会说“大连佳和物业公司”已经不在了。

　　按照《哈尔滨市既有物业项目企业再进入招投标管理暂行意见》第九条规定，业主委员会“没有业主委员会的由社区居委会代行职责”应当在评标结束之日内同中标物业服务企业签订物业服务合同。对于为何三个月还未与新天地物业签订物业服务合同时，李主任说合同签订不了有各种原因，可是具体原因并未提及。

　　采访过程中，李主任一再提及“现在情绪很大”，拒绝接受采访。