东北网9月4日讯 日前，为省钱，市民陈亮(化名)从一家建筑施工单位手中买了一套抵账房，正准备入户忽然发现，本来是临街的房子变成临近院内了。原来开发商已将房子转卖他人，为逼迫陈亮放弃购房，偷换了门牌。律师提醒，抵账房猫腻多，应谨慎购买。

　　大约一年前，一位朋友向陈亮推荐了一套价值80万元的抵账房，而在同样地段购买类似房产要多花约8万元。陈亮对此很满意，与施工单位签订了购房合同。此后不久，陈亮再次看房时忽然发现，房子出了问题，本来是临街的房子变成临近院内了。咨询后才知道，是开发商故意调换了门牌号，目的就是想让陈亮放弃购房。原来，开发商已将房子卖给别人。此后，陈亮数次找到房子的开发商与施工单位，但双方互相推诿，事情毫无结果。

　　一怒之下，陈亮将开发商与施工单位告上法庭。经市中级人民法院审理，判决陈亮与施工单位签订的购房合同无效，建设单位返还陈亮80万元购房款。虽然拿回了买房钱，但前后1年左右的时间全都浪费了，同时，因错过时机，相同地段类似的房产也买不到了。

　　黑龙江龙房川律师事务所律师陈川是陈亮的代理律师，他告诉记者，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定，未取得房屋权属证书的房产禁止交易，而在抵账房交易过程中，通常都是由买房人直接与施工单位签订合同，由于施工单位没有房屋权属证书，双方签订的买卖合同会因违反法律规定而归于无效。所以，在购买抵账房时，要直接与开发企业签订合同,同时认真审查其售房手续是否完备。