黑龙江日报9月23日讯 日前，刚刚拿到进户钥匙的哈尔滨市道里区爱建中兴家园居民宋永臣第一件事不是去看新房，而是直奔同在小区院内的爱建社区服务中心。当看到占地两千平方米的中心内一站式服务大厅、康复室、棋牌室、书画室等各种服务和设施一应俱全时，宋永臣乐得合不拢嘴。“真想不到在这样的黄金地段，能建起如此高标准的社区服务中心，以后家里有个大事小情在这就能基本办结。”据了解，让宋永臣如此满意的千平方米中心社区在道里区已达到21处，越来越多的市民在家门口便可畅享生活、休闲、医疗等百余项内容的社区服务。

　　走进投用不到半年的爱建社区服务中心，给人的第一印象是“便捷”。设在一楼的一站式服务大厅和便民服务联盟开设了20余个服务窗口，可为市民提供小到水电煤气缴费，大到工商营业执照换照等200余项服务。而设在二楼和三楼的15个活动室，让人感觉到社区活动又是如此“丰富”。每个主题的活动室内都没有空闲，棋牌室热火朝天，图书室悄然无声。居民们有的放声歌唱，有的埋头钻研书画。在舞蹈室内，社区居民曹玉洁正在和邻居们为即将到来的社区健身舞比赛而进行着排练，望着四壁宽敞明亮的镜子，抚摸着专业的手把杆，曹玉洁跳的格外起劲。

　　看着居民们的笑脸，爱建街道办事处副主任吴梅感慨万千，“能在这均价过万的小区争取到一处占地千平方米的中心社区用房，实属不易。”吴梅告诉记者，多年来爱建社区一直租房办公。“租用的房屋面积还不到300平方米，工作人员办公都得两个人用一张办公桌，周边居民要到社区开展文体活动那更是‘天方夜谭’了。”在得知中兴家园开发建设的消息后，吴梅和同事立即找到开发商协商建设社区用房问题。经过半年多的反复沟通、协商，吴梅和同事们终于“啃”下了这块“硬骨头”，为社区争取到2700余平方米的社区用房。

　　“配建是我们在新建小区解决千平方米中心社区用房的途径，但让开发商无偿配建如此面积的社区用房难度可想而知。”该区民政局副局长佟德育告诉记者，为了破题，该区形成了一套联动机制，即规划部门首先做出中心社区用房布点，开发商在建房时必须预留中心社区用房，建设过程中街道办监督，建成后开发商无偿交付社区管理使用，并由基层民政部门与街道办接收。符合接收标准的出具接收文书，没有民政部门出具的接收文书，房屋建筑工程项目不得竣工验收。

　　记者了解到， “一间破房子，两张破桌子”曾是该区社区用房的真实写照。“社区建设是一个崭新课题，全国没有可以参照的模式，新建小区可以配建，但老城区建设空间小、房价高，用房问题难上加难。”佟德育说。“不能新建，就整合资源”。2010年，该区和教育部门多次沟通将原安和小学改建成室内4900平方米、室外活动广场2300平方米的抚顺社区服务中心，为全区乃至全市的社区建设“打了样儿”。从此，该区抓住区域内每一处可以利用的房源去沟通、去争取，闲置锅炉房、学校、厂房……通过整合、共建、构建的方式为百姓提供便捷舒适的社区环境。

　　如今，在该区近80万居民可畅享的千米中心社区已达到21处，其中部分街道办的千米中心社区已有两三处。而这些都是政府真金白银投入的结果。据统计，自2010年该区已累计投入5.2亿元用于千米中心社区的建设。中心社区正逐渐成为百姓幸福的“加油站”，幸福感不是用数字考量，而是真实地印在居民心中。