东北网12月13日讯 入冬以来，地下车位热费问题成为市民投诉焦点——哈市物业公司大多向有地下停车位的业主收取车位热费。收取标准不一，有按照使用面积收的，有按照公摊面积收的，还有的是含车位管理费中。记者从市物价局获悉，目前哈市居民地下停车只收取综合服务费，该服务费内已经包含了供热费用。为规范地下车位收费，哈市地下车位收费明年将执行“分档制”，按保暖、保洁等设施配备不同分解成9个基准化标准，实行分档收费。

　　市民投诉：地下车位收热费不合理

　　地下车库室温普遍偏低，大多在10℃左右。许多业主表示，地下车位不仅每年要缴纳千余元的管理费，到了供热期，还要按照公摊面积缴纳热费，这种收费十分不合理。

　　记者调查发现，在热费的收取上，不同物业公司的做法也不尽相同：有的按车位使用面积收取，有的按公摊面积收取，有些则包含在车位管理费中。虽然一些物业公司表示“收取车位热费确实没有依据”，但物业公司收取车位热费的现象普遍存在，有的是单独收取，有的则是同管理费绑定收取。

　　物价部门：物业无权单收车位热费

　　记者从市物价部门了解到，居民地下车位目前收取综合地下停车服务费，收费标准已经涵盖了水电、供暖、保安、保洁等费用，物业无权按照供暖标准18℃收取地下车位供暖费用。

　　单独收取热费的为“车库供暖”。按照规定，居民自用车库应按照居民车库热费标准收取，在一个供热周期，按照40.35元/平方米一次性收取，如果居民自用车库建筑层高超过3米，每超高0.1米，加收3%的热费。

　　特别提醒：物业违规收费业主可拒交

　　为进一步规范地下车位费用收取，市物价部门明年将按照“裁量基准化”设定“刚性化”的审批结果，根据保暖、保洁等设施标准将物业小区配用的地下停车位服务收费标准分成9个基准化标准，业主按照不同的服务等级交纳相应的车位综合服务费。

　　市物价部门提醒市民，如果物业公司违规收费，业主可以拒绝交纳，并可拨打“12358”价格投诉热线维权。