哈尔滨日报3月27日讯 许多市民致电本报热线，谴责房屋中介公司“明知买卖双方不可能达成交易仍签合同、收定金，然后再以种种理由克扣定金”的行为，并反映了在房产中介遇到的诸多“闹心事”。

　　签完合同再“改口”，“大盛”不是第一次

　　市民沃女士说，去年，她通过大盛公司卖房，登记时曾明确告诉中介，她的房屋还有11万元贷款未还，如成交需由买方解贷。“签完合同第二天，买家打来电话，说大盛公司事先并没告知有贷款，是卖方隐瞒了事实。”当她向大盛公司澄清时，对方却表示“事先已将房贷等信息全部‘口头’告知了买家”。几经周折，最终在买家交齐房款后，大盛公司才为该房产办理了解贷手续。

　　市民赵先生告诉记者，去年12月，他通过大盛公司贷款购买一套39.8万元的房子，按照买卖房屋居间合同，他向大盛公司交纳了12.5万元首付。不久后，大盛公司突然通知他：“再追加3万元首付，否则无法办理贷款和更名手续。如果不交就属违约，首付也不能退。”赵先生为此曾向多个部门咨询投诉，均未得到处理，最终迫于无奈他又向亲友借3万元追加了首付。

　　利用信息不对称，房产中介“两头瞒”

　　连日来，市民们反映的在房产中介的遭遇，集中表现在部分中介利用买方与卖方信息不对称的优势，让买卖双方落入“陷阱”。一些市民气愤地说：“‘两头瞒’现在几乎成了这个行业的潜规则。”

　　去年9月，市民杨先生委托巨业房地产经纪公司卖房，他和买家分别把房产证和1万元定金交给中介后，双方签订了买卖合同。不久后，中介通知杨先生买方毁约不买了。合同中明确写着“如买方毁约要向卖方交1万元违约金”，可中介公司却以“买方已将定金取走”为由，拒绝执行合同条款，并提出“同意解除合同才能拿回房产证”。交涉5个月后，急于卖房的杨先生无奈将合同还给中介，才将房产证取回。

　　房主邓先生通过中介卖房，中介在收下买方交的180万元全额房款并办理相关手续后，竟瞒着卖方迟迟不付款。在经历向行政部门投诉、仲裁申诉甚至动用各种社会关系后，他才以“不菲”的代价将房款取回。