新晚报8月20日讯 “我家窗口都是窜上来的蒸汽，满屋包子味……”2楼的张女士在法庭上挺生气，由于自家楼下是一间经营包子的早餐店，每天被蒸汽困扰的张女士把楼下店老板吴某告上法庭。近日，经南岗区法院调解，早餐店老板安上了排气管，并赔给张女士一千元钱。法官提醒您，生活中相邻关系被妨碍，市民也可以索赔。

　　张女士是南岗某居民楼2楼的老住户，这些年来楼下的门市店从小仓买到修鞋店没少换主人，今年3月末，楼下改成了卖包子的早餐店。1楼装修时张女士没注意，早餐店开张后，张女士感觉出了问题。由于店里主营包子、馒头等面食，自家2楼卧室窗口正对着1楼的大蒸锅的方向，每天家里都充斥着蒸包子的味道，窗外飘着浓密的蒸汽，一开窗子蒸汽就往屋里灌。

　　为此，张女士找到早餐店老板吴某，要求其想办法解决，吴某不以为然，觉得安装排气管要再另花钱，两人因为这事还闹红了脸。张女士无奈之下把楼下的邻居吴某告上法庭，想通过法律手段讨个说法。

　　法官对两人的纠纷进行了调解，根据我国《民法通则》和《物权法》的相关规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。所以，对1楼的吴某给2楼的张女士造成的妨碍，张女士有权索赔，吴某也有义务改变蒸包子排热气的现状。

　　最终，经法院调解，吴某表示愿意安装排气管，保证排气管不占用张女士家外墙，并一次性赔偿张女士损失一千元。

　　(文中当事人均为化名)

　　律师说法

　　生活中有许多此类纠纷，比如在楼道里摆放自家物品，影响环境和居民通行；楼上漏水泡了楼下，楼上不配合维修等。相邻的不动产所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分相邻部分时发生的权利义务纠纷，遭受损失的都可通过法律途径进行索赔。