东北网9月15日讯 肇东市居民向本报热线反映，开发商在小区空地处“见缝插针”建车库、商服，使小区公共空间越来越狭窄成了“楼密密”。记者调查了解到，肇东市城市规划管理局在小区居民均不知情的情况下，对小区原有建设规划设计作出修改，在大幅增加建筑密度的同时，将小区绿化设计减少近一倍。

　　根据反映，记者来到位于肇东市四明路与五权路之间的峰威雅居小区。雨后小区因未铺设水泥路面而泥泞不堪。只见多栋居民楼的电子单元门电线束裸露在外，无法正常使用。随后，记者在对5#、6#这两栋17层住宅走访时发现，8个单元各楼层的消火栓箱内均无消防水带与消防枪，部分消防栓被居民利用成了杂物箱。

　　居民李女士介绍：“我在2013年底入住该小区。业主们原以为小区住宅楼间的空场处，是留做将来建设绿地的。不久前，开发商在空场处迅速建起一栋底层为车库的3层小楼，另一栋相同的建筑刚打地基便在业主们的强烈反对下停工了。新建的3层小楼与两边居民楼体仅距15米，使小区本不宽敞的空间更加狭窄。业主们向肇东市城市规划管理局提出反映，得到答复是开发商已获审批。”

　　小区居民纷纷诉说居住环境的种种不如意，并质疑小区房屋是否已通过工程质量部门的验收。

　　对此，肇东市住房和城乡建设局副局长罗继正表示：“小区并未通过综合验收。因该小区是回迁房，与居民有回迁的时间约定，所以只进行了单体验收(单对楼房质量验收)。虽然(小区设施)条件差一点，但是楼的质量(住着)没问题！”

　　规划局长：“开发商提出动迁难，申请更改原规划设计获批。”

　　省住建厅：居民对规划更改有异议可申请复议

　　黑龙江省住房和城乡建设厅规划处朱恒利表示：“该小区居民对肇东市城市规划管理局更改后的设计若存异议，可向肇东市政府法制办或绥化市城乡规划局提出复议。通过行政复议，以查证(肇东市城市规划管理局更改规划设计的)程序是否合理。更改后的规划设计如不合理，上级部门对此将予以撤销。”

　　省建工质监站：未经验收投入使用不符合规定

　　记者从肇东市工程质量监督站站长罗作君处证实，峰威雅居小区6#高层住宅，未经过工程质量部门验收已投入使用。

　　黑龙江省建设工程质量监督管理总站副站长李会义：“未经工程质量部门验收投入使用，这不符合规定。”

　　在肇东市国土资源局与肇东市城市规划管理局分别向记者提供的关于峰威雅居小区规划设计上显示，肇东市城市规划管理局曾修改该小区的规划设计。修改后的设计指标，建筑密度比原设计方案增加了近一倍，原规划设计绿化率为32%，修改后绿化率为17.5%，减少了近一半。

　　肇东市城市规划管理局副局长陈志铭对记者说：“该项目在2010年土地出让之后，开发商感觉拆迁密度大、动迁难，没有开始时想象那么简单。便向肇东市城市规划管理局申请调整该小区原规划设计指标并获批准。”

　　记者在小区居民那里了解到，他们对小区规划被更改均不知情。