东北网10月9日讯(记者 张隽珊)近期，在教育实践活动中，佳木斯市前进区把群众反映强烈的“弃管楼”问题位列首位，创新出台“四种模式”进行治理，切实改善市民居住条件，解决百姓难题。

　　据了解，佳木斯市前进区作为老城区，有弃管楼286座，涉及居民1.55万户。如何实现对弃管楼的综合整治一直是前进区委、区政府推进民生工程建设的重中之重，前进区确定出“四个模式”对“弃管楼”问题进行治理。“四个模式”即：“居民自治，试点一批”，由社区牵头组织居民成立业主委员会，引导业主参与物业自治管理；“以强带弱，挂靠一批”，将没有改造完成的弃管楼按一定比例搭配给竞标企业并与物业办签订委托协议，建立配套管理机制；“创造条件，直管一批”，把综合改造完成的楼房交给区物业服务中心直接管理；“社区服务，推动一批”，是采取政府购买式服务，由社区物业管理站对弃管楼进行管理，达到“一事一议、一事一费”。这四种物业管理模式均已在前进区范围内推广开，并取得扎实成效。

　　目前，前进区20个社区已把辖区内所有小区卫生清理工作承担起来，协调解决居民物业投诉794件，更换塌陷、损坏井盖16处，处理楼体墙皮脱落9处，节能改造弃管楼75万平方米，市民居住环境为之焕然一新。