东北网9月4日讯 从8月26日起下调存贷款利率0.25个百分点，同时放开一年期以上存款利率上浮上限。这是央行今年以来第四次降息。并从9月6日起，下调存款准备金率0.5个百分点。

　　贷款买房合适了

　　央行此次降息，值得关注的是放开一年期以上存款利率的上浮上限，向利率市场化、储户选择多元化再迈实质性一步，而一年期存款利率由目前的2.0%下调至1.75%。

　　某商业银行理财师表示，央行降息对有银行存款的居民来说，意味着存款利息收益变得更少，并且理财产品收益也面临下降，所以各家银行为了揽储一定会想尽办法，虽然降息可以加快银行市场化的步伐，但银行之间的竞争将更加激烈。

　　该理财师说：“以定期存款10万元一年期为例，存款一年收益为2625元，较之前相比利息收益将减少375元，对于大额储户来说影响较大。”

　　另外，降息后，贷款买房的市民能省不少钱。

　　假设一套总市值100万元的房产，首付30万元，商业贷款70万元，采取等额本息还款20年的方式还贷，今年累计四次降息，实际支付房贷可以减少9.5万元。

　　降低企业融资成本

　　业内人士分析，“双降”有利于增加闲置资金的流动性，盘活民间资本，可改善企业融资环境，降低融资成本，对推动我市企业发展，促进经济增长，缓解中小企业贷款难有着积极作用。

　　“现在很多企业想发展，要发展，能发展，可就是缺少资金，贷款门槛高、利息高，让一些企业望而却步。央行一次又一次的降息降准，是在给这些企业机会。”东北石油大学经济管理学院教授彭民分析，虽然经过几次降准，但是存款准备金率还是较高，不久，可能还会迎来再次降准。

　　他认为，在经济形势允许的情况下，降息会紧跟着降准，政策调整释放出的流动性将通过有效信贷资金投放激活市场经济，也会进一步衍生新的存款和信贷需求。