原标题：手头紧，为了在亲友面前摆阔，小小年纪铤而走险

　　18岁小伙冒充房东“收租”

　　租房要查看房产证原件，还要核对出租者对房屋的知情度

　　今年3月7日，一位小伙子，来到了高新区一房屋租赁服务部，一口气租下四处日租房，并交付了为期15天的租金。

　　15天过后，房主收房时，意外发现有3处房屋的租客换人了，3位租客坚称，刚交了房租，怎么可能到期?情急下，他们分别报了警。

　　7月8日，高新区人民法院对这起案件进行了公开宣判。

　　刚租的房子到期了

　　孙某刚参加工作，收入不高，之前一直与人合租房子，为了上下班方便，他准备找个离单位近的房子。

　　他一面在58同城寻租，一面在出租房屋较多的小区转。经过精挑细选，他看中英雄会小区的一处房子，这套房子配备齐全，租金一年15000元。

　　这个价格算是很便宜了，孙某心里挺满意，他问“房东”有什么条件。“房东”是个小伙子，他说没别的要求，只要付全额租金即可。

　　孙某答应了，没看房子的产权证，当天就和“房东”签订了合同。第二天，“房主”就把房子空了出来，让孙某搬了进去。住了大约半个月，孙某的高兴劲儿还没过，一位陌生人就找上门来了，说房子是自家的，已经到期了，孙某这才知道自己上当了。

　　转租日租房骗租金

　　而就在此时，除了孙某外，还有两名受害人也遭到了此类骗局，几天后，骗子小陈投案自首。

　　审讯得知，今年刚满18周岁的小陈，是江苏省镇江市人。2016年年初，来到大庆拜访亲友，为了在亲友面前摆阔，他领着亲友多次在高档场所消费，致使自己经济出现短缺。

　　为快速解决没钱的尴尬局面，小陈辗转反侧，想来想去，想到以租赁日租房转租他人的方式，骗取租金。

　　今年3月5日，小陈以日租房的形式，在英雄会小区租赁了四处房屋，并于当日交付了为期15天的租金。

　　租金交完后，小陈便以房主的名义，在58同城发布了招租信息，并于次日上午10时，将其中一处房屋租给了小峰，骗取其租金5000元。

　　当日18时，以同样的方式，将另一处房屋转租给小青，骗取租金4500元。

　　两次行骗成功后，小陈感到很有成就感，于3月7日18时许，又将剩余房屋以转租的方式，租给被害人孙某，骗取租金15000元。

　　在实施诈骗过程中，小陈通过提供相关虚假材料，获得了3名受害人的充分信任，并分别与3名受害人签订了房屋租赁合同。

　　3月21日，原房主发现房屋已被小陈转租给他人，就通过手机短信形式，告知被告人小陈自己报案的事实。

　　看到消息后，小陈自首。小陈的家人，代为退赔3名受害人的全部损失。

　　获刑一年零两个月

　　7月8日，高新区人民法院对这起诈骗案件，进行了公开宣判。

　　法院审理后认为，被告人小陈，以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人租金，数额较大，其行为已构成诈骗罪。鉴于其具有自首情节，且其家属积极退赔被害人的损失，具有悔罪表现，可从轻处罚。据此，法院以诈骗罪判处被告人小陈有期徒刑一年零二个月，缓刑两年，处罚金人民币25000元。

　　法官表示，本案中被告人之所以走上犯罪的道路，是其人生观和价值观出现了问题。

　　对于租房时可能出现的陷阱，庆大律师事务所主任律师李贤伟提醒，选择网络租房，要分清信息真假，不要被低价房源所诱惑。

　　见到房东后，一定要确认房主身份，查看身份证、房产证原件，还要详细核对房主对房屋的知情度，并向周围群众或居委会咨询，确认是否是房主。

　　同时，要签订正规的租赁合同。