生活报11月12日讯 记者从哈市住房保障和房产管理局获悉，为加强房地产经纪机构管理，促进房地产经纪市场健康发展，该局下发通知，将对具有合法资质的房地产中介机构予以备案和公示。同时，还将建立中介机构和从业人员的信用档案，并对其中出现的失信、违规和违法行为予以记录和公示。

　　通知要求，凡在哈尔滨市行政区域内的房地产经纪机构及其分支机构，应当自领取营业执照30日内，到市房产行政主管部门申请备案。经备案的房产经纪机构及其分支机构的名称、住所、法定代表人(执行合伙人)或者负责人、注册资本、房地产经纪人员，以及备案、变更、注销、撤销等情况，将通过房产行政主管部门门户网站向社会公示，为群众选择房地产经纪机构服务提供参考。同时，在房产经纪机构申请备案时，要提供本机构所有从事经纪业务的人员信息，并进行实名登记。

　　房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目公示：营业执照和备案证明文件；服务项目、内容、标准；业务流程；收费项目、依据、标准；交易资金监管方式；信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；法律、法规、规章规定等其他事项。

　　据哈市住房局介绍，下一步，哈尔滨市将对房地产经纪机构和房地产经纪人的失信、违规、违法行为，及时记入信用档案并进行公示，情节严重的还将在网站上发布风险提示，设立诚信“红黑榜”，并给予相应的激励和惩戒。哈市住房局提醒市民，应谨慎选择未公示中介，通过网上签订买卖合同和选择政府资金监管的方式进行交易。