东北网5月24日讯 3.16万平方米，这是今年大庆市需要查处拆除的台账违法建设面积。对于新增违建，则始终坚持“零容忍”的高压态势，确保第一时间发现、第一时间上报、第一时间查处、第一时间拆除。截至目前，已有893户违法建设房屋正在履行法定程序，成功查处拆除各类新增违法建设3684平方米，拆除台账存量违法建设10900余平方米。

　　格林小镇临街商服业主自拆私接门斗。

　　　格林小镇二期商服私接门斗16个，12个自拆完毕

　　格林小镇C30号楼是一栋商服楼，正临着美兰街。5月23日9时，商服后身私接的3个门斗正在自拆。记者在采访中得知，格林小镇二期内商服私接的门斗共有16个，其中12个已经自拆完毕。

　　“基本是业户自拆的，有实在不好拆的，我们才动用铲车帮忙拆除。”萨尔图区城管局监察中队中队长张爱昆告诉记者，他们去年8月就对辖区内的违法建设情况进行过详细普查，并在冬天下达了自拆通知，给业户充分的时间对违建内的物品进行搬移、清理。

　　自拆现场，和欣物业的保洁、维修人员也在。业户将有用的东西搬到商服内，不要的杂物和垃圾，由物业保洁人员及时清理，周边损坏的墙体、台阶、路面等也会得到及时维修。

　　萨尔图区城管局和物业相互配合的做法，也得到了业户的理解和居民的认可。

　　“私接门斗，的确是我们不对，占用了大家的公共空间。”其中一位业户告诉记者，“城管给了我们时间自己拆，东西一点都不糟践，玻璃、木板啥的，有用的都能留住，有的还能卖点钱。”

　　格林小镇居民宋先生说，违建拆除后垃圾清理的特别及时，没有影响居民的正常出行和生活。

　　　2016年摸清底数，2020年末全面完成建成区违建治理

　　“大庆市自2016年8月全面启动了建成区违法建设专项治理工作，重点解决占用公共空间、擅自扩建房屋、改变建筑结构和私挖地下室等突出问题，坚决遏制城市建成区内新增违法建设产生，全面清查并处理建成区现有违法建设，改善城市人居环境，营造良好的生态、生活、生产空间。”据市城管委综合执法支队三大队副大队长刘明介绍，违法建设专项治理行动为期5年，当年发现的应拆新增违法建设，当年必须拆除。2016年要全面摸清违法建设底数，查处违法建设比例不低于10%，2017年至2019年每年查处违法建设比例分别不低于50%、70%和90%。到2020年末，全面完成城市建成区违法建设治理任务，并形成长效管控机制。

　　为加强源头管控，各区、高新区城市管理部门与住宅小区物业服务企业签订了136份书面承诺书，严格管控建设施工车辆进入居住小区。物业服务企业没有履行及时发现、劝阻、管控和报告义务的，降低物业服务企业服务等级，在物业服务企业信用等级评定时扣分。

　　据刘明介绍，大庆市还鼓励和支持业主、业主委员会、物业企业，对在居住区内实施违法建设行为影响其他业主合法权益和公共利益的当事人，向人民法院提起诉讼。

　　　存违房屋产权将被冻结，违建拆除前不能买卖、过户

　　为使大庆市建成区违法建设问题得到有效治理，大庆市成立了“违法建设专项治理领导小组”，出台了《大庆市建成区违法建设监管处罚办法》，明确要求相关职能部门要各司其职、各负其责、衔接配合到位。

　　在违法建设治理过程中，各区城管执法部门积极协调土地、房产、物业企业等成员单位，联合开展违建治理专项执法工作。截至目前，在国土、房产等部门支持配合下，各区城管执法部门已对米兰小镇、新城月亮湾、龙凤小镇、瀚城名苑等多个小区的584户违建房屋进行了不动产登记手续冻结。

　　产权被“速冻”的存违房屋，在违建拆除、恢复原样之前，房屋将不能买卖、不能过户，也不可能通过任何合法渠道抵押贷款。同时，由于存在违建的房屋将会在产权登记系统中显示为产权冻结，业主也不可能通过赠与、法院判决等方式完成房屋过户。

　　同时，鼓励公民、法人和其他组织采用电话、书信、网络问政平台等形式举报违法建设行为。城管部门会及时处理举报问题，并将办理情况反馈举报人。举报电话：12319。