东北网２月２０日电 一度在绥化市房地产开发中占主导地位的职工集资建房，从今年起将被终止审批。由此，国家和政府的财税流失将得到遏制。

    由于受各种因素的制约，该市职工集资建房曾是我市房地产开发的主要模式，尤其在上个世纪的九十年代，其在房地产开发中所占的比例一度达到了85%以上。根据国家有关政策，职工集资建房，政府在土地使用和其他各项税费上都给予一定的减免。这样，职工集资楼的造价实际上要比商品住宅低4%以上。但实际上，国家对于职工集资住宅的优惠并没有完全让市民百姓受益。

    据建设部门的有关人士介绍，由于审批程序不够理顺，每年都会有不少房地产开发商通过各种途径取得职工集资楼的开发资格，以职工集资建房的名义进行房地产的商业开发。这些开发商在享受税费减免的同时，再按商品住宅的价格出售，使减免的税费大部分都进了开发商的腰包。这样，百姓没有享受到政策带来的优惠，而政府的财税也大量流失。据统计，我市每年因此流失的税费以千万计。

    鉴于这种情况，绥化市今年出台了一系列政策，对房地产市场进行了必要的调整，其中包括从1月1日起，停止审批任何形式的职工集资建房项目，政府由此而增加的财税收入部分将用于城市的基础设施建设，改善市民的整体生活环境。