东北网哈尔滨４月４日电 合同规定的交房期已过了一年多，可哈尔滨市百合名苑小区的配套设施还没建完，居民进不了户，也退不了房。开发建设单位表示，建设资金都难以筹措，退房就更不可能，进户日期也只能根据建设资金的筹集情况来定。无奈，小区３００多户居民只好苦苦地等待着。

    据哈市市民付磊讲，他于２００１年６月在位于哈市道里区乡政街的百合名苑小区购买了一套期房，购房合同规定的交房日期为２００１年１２月３１日前。他一次性交纳了１２．６万元购房款。不久发现，新房时常停工，到了交房日期，房子主体还没完工，听说是缺少建设资金。见等房无望，他多次找开发商要求退房，开发商总以马上就可以进户为由，拒绝退款。付先生不解，“五证”齐全的开发商为何还会存在建设资金不足的问题呢？

    记者见到付先生的购房合同，其中第八条规定，“交房期为２００１年１２月３１日前”。第九条第２款规定，“出卖人如未按本合同规定的期限将商品房交付买受人使用，逾期超过６０日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起３０天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的５％向买受人支付违约金。”

    付先生表示，购房合同规定得非常明确，超过交房期就该退房，可开发商为啥把合同当成废纸？

    记者在百合名苑看到，这个从２０００年就开始建设的小区如今虽然主体工程已完工，但仍然没有通水、电、煤气，小区内瓦砾一片。

    在小区，记者恰巧遇到了一位同样是２００１年在此购买期房的人，她气愤地表示，为买新房，她早将旧房卖掉了，如今只能在外租房。两年来，她几乎天天都来百合名苑看工程进度，可盼了两年也没盼来进户消息。

    据了解，该小区共有近４００套住宅，其中有２８０多套是回迁房，其余的商品房有一半卖的是期房。

    为什么本该早就进户的房子如今还没有竣工进户？据负责该小区开发建设的哈尔滨东来房地产开发公司副总经理赵炳介绍，该小区建设资金不足，基本是边筹款边建设，到目前还缺少５００万资金，小区的水、电、气等管线与市政管线还没有对接上。此外，消防验收还存在难题，“２·２”事件发生之后，通过消防验收非常难，虽然该小区目前正在准备申请消防验收，但何时能通过消防验收还是个未知数。