东北网哈尔滨6月26日电 日前，哈尔滨市土地管理部门出台新政策规定，今后哈尔滨市的商业、旅游、娱乐、商品住宅用地以及危棚房改造项目用地，将全部通过招标、拍卖有偿出让，土地收益将全部用于市政基础设施建设。

    根据规定，今后哈尔滨市的商业用地使用权出让前，必须进入土地整理储备中心，经市里统一平整、开发后，通过招标、拍卖、挂牌方式确定使用权人。这些土地将作为今后市政基础设施建设的银行贷款担保，招标、拍卖土地的收益将全部用于偿还贷款。最新土地存量调查显示，哈尔滨市目前共有 23宗土地收储在土地整理储备中心，面积194公顷，资产总值达18亿多元。

    据介绍，自2001年10月起，哈尔滨市就开始尝试采用招标、拍卖、挂牌交易方式出让经营性用地。截至今年5月中旬,土地部门已经通过这种方式出让包括哈车辆厂、哈空调机厂在内的17块国有土地，运作资金总额达到110．8亿元，共取得土地收益32亿元。这些资金有力地支持了会展中心扩建改造、磨盘山水库建设、市政府大楼建设等重点工程项目建设。