东北网哈尔滨7月26日电昨天，记者对哈尔滨市宣西、分部等１０多个居民小区进行走访，发现几乎每个小区都有居民安装“保温阳台”。

    在宣西小区５３栋楼一共有三家安装了“保温阳台”，４９栋楼共有两家安装了这种阳台。这几家的“保温阳台”底部有的是深灰色，有的是黑色，下窄上宽，比普通阳台明显凸出来一块。５３栋楼一居民告诉记者，安个“保温阳台”花了４０００多元，可到了冬天根本不保温，有时窗户还会结冰。

    据宣西小区物业公司的陈经理介绍，按理说，居民不允许私自改装阳台，物业公司也想制止，但没有法律依据，所以物业公司也只能听之任之，没法处理。

    在道里区安定街７４号３单元５０２室，记者见到这户人家正在安装“保温阳台”，原来的阳台上已安上了一圈铁皮保温盒，保温盒用膨胀螺丝固定在了阳台栏板和外墙上，主要用来压阳台底板的配重墙被刨得“伤痕累累”，阳台底板处的瓷砖已铺上了一半。赶到现场的哈市房产管理监察大队的工作人员责令其停工。

    南岗区教化街上一栋６层居民楼的４、５、６层阳台全都向外鼓着，其中４层和６层的“保温阳台”是圆弧型的，栏板上部比普通阳台宽出３０多厘米。

    南岗区洁净街４８号５楼、６楼，洁净街３７号４栋一单元５楼４门，比乐街１５４号４号楼三单元２楼２门，分部街１００号３楼３门，这些房子的阳台都改成了“保温阳台”。记者敲了半天单元门，居民表示拒绝记者进屋采访，随记者同去的哈市房产管理监察大队工作人员表示要看看阳台拆改的有关手续，同样吃了“闭门羹”，他们只能建议居民一定不要将重物放在阳台上。

    据了解，安装“保温阳台”的居民多数用来做厨房。

    今天，记者走访了哈市部分加工塑材门窗厂和铝合金门窗加工厂，各厂家的营业执照中均没有加工、安装“保温阳台”这项业务，但他们都表示可以加工“保温阳台”。而且加工工艺几乎都是一个方法：钢结构，主体外部用铁皮，内部添充物为珍珠岩和苯板。

    据海城街上一家做保温阳台的厂长称，他们的保温阳台工艺是由哈工大土木工程系教授专门设计的，承重每平方米不超过５００公斤。当记者问可否看设计证明时，他称证明被锁着拿不出来，并表示经营这么多年，从来没人管过。而位于海城街的另一家门窗厂承诺自己的阳台承重每平方米１００公斤没有问题。同样的问题，位于学兴路的铝合金塑钢厂承诺，他们的保温阳台承重每平方米不超过３５０公斤。

    仅仅三家，说法竟有这么大分歧。当记者问到阳台增加重量，那安全怎样保证。商家的答复几乎如出一辙，什么样的阳台能改成“保温阳台”他们用肉眼一看便知，而且保温结构加固在承重墙上绝对安全，这么多年来从未出现过安全事故。

    省建设厅科技处有关人士表示，保温阳台实际上达不到保温效果，因为一般阳台的窗户高度为１．５米—１．６米，而栏板高度只有１．２米左右，窗的散热面积远远大于栏板的散热面积，只将栏板外做简单保温处理，是达不到保温效果的。

    据专家介绍，阳台的设计用途就是通风、换气，每平方米的活荷载为２５０公斤。以３平方米的阳台为例，最大活荷载为７５０公斤。而阳台变成厨房，改成“保温阳台”后，要安装铁皮保温盒，地面和内墙要贴瓷砖，还要摆放炉具、橱柜、餐具等用品，再站上几个人，这样阳台的承重能力几乎就接近了设计的承重标准，如果再打掉用来压阳台底板的配重墙，阳台的承重能力还会大大降低，因此安装“保温阳台”应该说对房屋安全非常有影响。

    而据了解，如此危险的拆改阳台在哈市却没有一部管理办法。据哈市房产管理监察大队负责人介绍，国家建设部于２００２年５月下发《住宅室内装饰装修管理办法》之后，沈阳、长春、天津等城市都相继出台了《房屋安全管理办法》，房屋安全鉴定部门与房产管理监察合署办公。如居民要拆改房屋，首先要到这个部门办理申请，并出示设计和施工方案，房屋安全鉴定人员到现场进行房屋安全鉴定，如拆改部分危及房屋安全，则坚决不审批；如拆改部分不伤害房屋安全，则给予批准。拆改结束后，这个部门还会对其进行复查。而目前，哈市没有出台《房屋安全管理办法》。

    因为没有法律依据，对于居民私自改变阳台用途，哈市房产管理监察大队也只能是采取劝停的方法。“７·２３”阳台坠落事故发生后，该大队兵分多路，对已经私改阳台的居民挨家建议：一定要将阳台的重物挪开，以免出现意外事故。