东北网哈尔滨8月6日电　为强化哈市房屋租赁管理、规范房屋租赁市场，切实维护租赁双方的合法权益，哈市房屋租赁管理中心于5日正式成立。

　　房屋租赁管理中心主要是依法对全市住宅、非住宅房屋（包括写字楼、商场、地下构筑物）以柜台、摊位等形式进行分割出租等的租赁行为进行统一管理，实行房屋租赁登记备案管理，调解处理房屋租赁纠纷和矛盾，依法查处各类房屋租赁违法行为。

　　据业内人士介绍，哈市房屋租赁市场近年来空前活跃。目前，房屋租赁面积大约有１２００万平方米，其中住宅租赁２００万平方米左右，非住宅房屋租赁１０００万平方米左右。但由于一直缺乏统一、专业化、有执法力度的管理，非法出租、擅自转租、私下签约、暗箱操作、黑市租赁现象渐趋严重，导致房屋租赁市场异常混乱，政府每年有上千万税费流失，同时还引发了多种治安案件。

　　据有关部门统计，哈市发生的抢劫、杀人、制假、贩假等刑事案件中的７０％都与私下出租房屋有关，“黑房子”已严重影响了社会稳定。