东北网哈尔滨3月26日电 哈尔滨有了新道外，呼兰县成了呼兰区，松北设区，百姓对此最关注什么？25日，记者对此进行了调查。

    关注一：松北置房，会增值吗？

    据哈尔滨工业大学交通学院刘景星教授介绍，从交通层面讲，建桥修路一定会带动当地土地增值。

    哈尔滨公路大桥自1986年8月末建成通车后，至今近20年，但土地增值缓慢，根本原因与城区规划和土地开发的政策方向有关。由此不难看出，松北区土地增值和安家置业将成为今后一段时期的热点。

    关注二：市府搬家，办事方便吗？

    省社科院社会学所董鸿扬研究员分析，哈尔滨在松北江北岸有两个区，南岸有6个区。城市行政中心迁至松北后，由于目前此处交通运行能力有限，势必会给市民去市府办事带来不便，还会增加市民因办事而发生的交通成本。

    随着松北基础设施的建设和公交网络的延伸覆盖，市民到市府的途径会增加，时间也会缩短。

    关注三：城市用地，农民怎样生活？

    据董鸿扬研究员分析，哈尔滨城区辖区变大，城市发展空间扩张，一定需要大量的土地作为建设用地支撑。

    据不完全测算，一个农民变成产业工人，需要的城市化成本为2.5万元。呼兰区和松北区等城区内农民，生产发展方向应该是立足服务城市，大力发展“三产”。如蔬菜种植、禽畜养殖、副食加工、交通运输等，逐步提高自己的城市化素质。与此同时，大部分农民会逐渐完成城市居民的身份转变。

    关注四：城市变大，就业更容易吗？

    据董鸿扬研究员分析，城区扩张，城市发展，一定会提供了更多的就业机会。

    随着行政机制的理顺，资源的整合就会马上有所动作，如工农业布局、基础设施建设等，会产生更多的就业岗位。今年是投资招商年，市里为外埠资本和民间资本提供了更多的淘金机会。招商成功后会有更多的就业机会。再者，新城区发展肯定会提供大量的商业、娱乐、文化等产业的用工需求。

    关注五：增加新区，生活质量如何？

    据分析，我省城市化水平居全国前5位，已经达到52%。与此同时，我省的城市化质量不高，如基础设施、生产总值、经济效益等。可以肯定的是，把城市做大做强的目的，不仅不会影响百姓生活质量，相反会因城市的迅速发展，从而提高百姓的生活水平和质量。