东北网１２月２日电 因对物业公司的服务和管理不满意，哈市恒运花园小区居民将原物业公司解聘。１日，业主们请来的新物业公司进驻小区接管物业时，却遭到原物业公司拒绝。

    ８时许，记者来到恒运花园小区Ｂ座２楼业主委员会办公所在的地点，楼道里已经站着许多小区业主，还有居民新聘来的哈市明腾物业公司的保安和工作人员。在业主委员会办公室记者看到，屋内一片狼籍，一个大办公桌躺在地上，桌腿竖在一边。屋内原有的地板和天棚装饰没了踪影，卫生间里的瓷砖地面被刨掉，水泥块散落一地。几位业主告诉记者，没有任何通知，现在的恒运花园物业公司不知道什么时候就把办公室给拆掉了。

    据了解，恒运花园小区建有３栋高层住宅，２００２年开始入住，已有４２０户居民。２００３年初成立业主委员会，现在有６位委员。

    据业主委员会高主任介绍，恒运花园物业公司管理和服务越来越差，居民已经无法忍受。今年的取暖费９０％的居民都交了，可是只是晚间才给暖气，居民们到供热公司一问才知道，居民交的１７０多万元的取暖费，物业公司只交给了供热公司５０多万元，所以原本２４小时供热的“待遇”成了限时供热。前几天Ａ座的５户居民家的防盗门接连被撬，小区的治安状况也让人感到不安。现在供居民使用的健身房、图书室等场所已被物业公司停用。业主们曾要求物业公司公开收支账目，但遭到拒绝。

    业主委员会副主任刘女士说，８月份小区部分业主开会决定解聘恒运花园物业公司并得到了３７０多户居民的签名支持。而当时新出台的《哈尔滨市物业管理办法》刚刚实施不到１０天，新办法中规定，关于重大事情，小区全体业主２／３以上通过即可。恒运花园也成为新办法实施后，哈市第一个业主解聘物业公司的小区。

    １０时许，明腾物业公司负责人要求与恒运花园物业公司进行交接，但恒运花园物业公司负责人称，现在有很多业主拖欠物业费，小区业主委员会和其所作出决定的合法性还有待确定，所以还不能交接。随后明腾物业公司的人员撤出小区。业主委员会高主任说，个别业主欠物业费，物业公司可单独起诉他们，但不能影响小区业主按照法律程序所作出的决定。