东北网哈尔滨12月7日电 购房者预购了一套两室一厅，开发商却给了三室一厅，说是作为补偿；购房者并不领情，将开发商告上法庭。

    两年前，李某购买了哈尔滨市一家房产开发公司的期房，双方签合同约定，当年10月交房。到了约定交房时间，开发商说要延至年底，并愿意给予一定补偿。李某同意了。几个月后，领到新房钥匙的李某发现，房屋格局不是自己当初要买的户型，两室一厅变成了三室一厅，但房屋的总体面积没变，只是多出来一个小间。李某夫妇很不满意。

    面对李某的质疑，开发商说，这种户型比李某原订两室一厅卖得好，考虑到延期交房应给补偿，才决定把这种户型调给李某。李某当即表示不要这种补偿，要原来的户型；开发商以房屋均已售出，不能换回为由拒绝。李某将房产开发公司告上法庭，要求退房。

    法院认为，所付商品不是买方预购的，李某有权退房，由房产开发企业承担违约责任，开发企业退还李某已付的所有房款，并承担已付房款利息。