东北网哈尔滨12月28日电 从2005年1月1日起，个人住房消费贷款将执行新的贷款利率，贷款还款额将增加。27日，记者从哈尔滨市各家银行了解到，很多房贷者还不清楚明年每个月的具体还款金额，可能发生因账户资金不足无法还贷，而收到银行的催款通知单的情况。因此，各家银行提醒广大房贷者，尽快与银行联系，确定新年的还款金额。

    据哈尔滨市工商银行有关工作人员介绍，与央行加息前相比，目前到银行提前还贷的房贷者还很多。明年元旦起，由于新贷款利率比过去高，房贷者每月还款金额也会增加。如果房贷者还是按照原来的月还款金额往账户存钱，那么，到扣款时肯定会显示账户金额不足而无法还款。第一次会收到银行的催款通知单，如果连续几个月就要承担逾期的罚款，同时还有可能被银行列入“黑名单”，影响到今后的个人贷款等信用行为。

    据了解， 今年10月29日，央行宣布正式加息。个人住房消费贷款5年以下年利率提高到4.95％，上浮0.18个百分点；而5年以上的利率则达到了5.31％，上浮了0.27个百分点。目前对于加息后办理的房贷，已经按照新的贷款利率正式执行，而一些在10月29日之前办理的房贷，则从2005年1月1日开始重新按照新利率计算每月还贷金额。

    银行业内人士说，由于在办理房贷时，合同中已明确规定，遇利率调整，还贷金额将自动调整，加上央行加息时，银行已广泛通知加息对个人房贷还款的影响，所以，银行没有计划再次通知房贷者。目前哈市各银行基本没有采取告示等方式，来告知房贷者明年还贷金额。

    哈尔滨市农行有关工作人员说，不了解明年每月具体还款金额的房贷者，应尽快和银行联系，可以去还贷窗口或电话沟通，算出明确的还贷金额，或者往账户中多存一些钱，防止账户资金不足而无法还贷。