东北网10月18日电 人常说，“买的没有卖的精”，是指在一桩商品交易中，常常是卖方居于主导地位，但有时候不全是这样。据媒体报道，黑龙江省某市采取公开竞标方式出让三个煤矿探矿权，拍卖底价定的是10万元，结果经过数轮竞价，最终竟以700多万元成交。

　　按说，国有矿藏拍出了高价，应该高兴才是，但面对那近70倍的差价，还是让人不免心生疑窦：为什么会相差如此悬殊？出现这种情况正常吗？

　　公开拍卖，竞标出售，是近年规范国企改革行为、堵塞产权转让漏洞采取的一个措施，但也应该看到，这毕竟是一种全新的改革尝试，在具体操作过程当中还存在着许多不尽如人意之处，在各地不断出现的这种“拍出天价”的现象就是例子。

　　据了解，在探矿权、采矿权竞标拍卖前，当地有关部门首先委托专业的评估机构进行精确的估测，综合矿藏储量、交通状况以及政府先期投入等因素制订一个拍卖底价，原则上要尽可能地接近其实际价值。从这一点来说，最终的成交价不管是多少，都不应与底价相差太大，否则这种评估也就失去了意义。

　　因此，10万元叫卖，700多万元成交，这巨大的反差就显得有些离谱儿。问题到底出在了哪里？

　　是竞买者心血来潮、哄抬物价造成的吗？根据经验判断，这种可能性显然微乎其微，因为许多竞买者都是在当地从事矿藏开采多年的行内人士，哪块地底下埋着多少煤、开采中的难度如何都了然于胸，他们绝不会去做蚀本的买卖，为逞一时之勇而叫出天价。他们掏出700万元买下了这片矿藏，也许仍物超所值呢！

　　那么，有关部门及专家拟定的这10万元起拍价是否合理，就让人生疑。说是一次“误判”并不为过。这一“误判”是出于技术原因，还是其他不为人知的因素？拍卖结束后，有关部门实在有必要好好总结和反思。

　　由此联想到不久前某地发生的一起“串标”事件。一家国有企业要采用竞标方式向社会转让，底价定为80万元，结果在竞标现场，几家报名单位串通起来共同压价，其中的一家以高出底价1万元的价格竞标成功。不到一年后，就以3500余万元的高价转手给港商，从中大赚了一笔。如果主管部门事先把好了关，严格执行国家对国有资产管理的各项规定，科学评估，把起拍价定在一个合理的价位上，投机者自然也就没有了操作的空间。反之，如果在工作中粗枝大叶，随意性大，国有资产难免就要被巧取豪夺。

　　应该看到，资产评估是维护社会主义市场经济秩序、促进公平交易、防止国有资产流失的一个有力的手段，在国企改制、促进资本市场发展过程中扮演着极其重要角色，同时又是一项复杂的系统工程，专业性强，技术含量高。因此，要防止前后相差70倍的拍卖现象再次发生，一方面要求规范评估行业的发展，提高从业人员专业素质，使其不断趋于独立、客观、公正；另一方面，也需要国资管理部门增强责任心和使命感，加强和完善制度建设，规范评估秩序，对利用评估活动弄虚作假、侵害国有资产的行为要严肃查处，认真纠正，对违法违规行为要严厉处罚。同时，对工作中出现的新情况、新问题认真调查研究，及时总结经验，制定相应的政策制度，确保国有资产评估工作健康、有序地进行。