东北网11月19日电 位于哈尔滨市道里区的海富康城小区2600户业主们为了维护自身权益，自发组成“业主联盟”，同小区物业公司进行谈判。经过半个多月的努力，物业公司终于答应给业主们减免部分进户费用。一位“业主联盟”的成员感慨地说：“进户费降下来了，我们争回来了权益。”

　　海富康城小区业主维权行动开始于10月25日。当天，小区售楼处张贴了一张《海富康城一期收费标准一览表》，表上所列的2000元装修抵押金，10元业主出入门证工本费，以及260元的装修垃圾清运费等款项遭到了小区全体业主的质疑。为了维护业主合法权益，早在小区建设初期就成立的“业主联盟”专门召开了第16次业主联盟大会讨论对策，从此开始了和小区开发商黑龙江海富房地产开发有限公司以及香港希美物业公司进行谈判的历程。但是多次谈判都没有结果。在此期间，“业主联盟”代表们发现，比高额进户费更可怕的是，开发商根本无法提供《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和《竣工验收合格报告》。这意味着，2600户业主即使办理入住手续也无法得到自家房门的钥匙。

　　为了维护自身合法权益，“业主联盟”开始向政府寻求帮助。业主代表先后到哈尔滨市建筑工程质量监督站投诉中心、哈尔滨市房产住宅局物业管理处、哈尔滨市物价局进行投诉。经过“业主联盟”不懈努力，“海富康城事件”终于引起了有关部门的重视。

　　11月2日，哈尔滨市物价局工作人员对小区调查发现，香港希美物业公司所列收费标准中，装修抵押金和出入门证等费用属民事协商性收费，必须以双方自愿为前提。而260元的装修垃圾清运费确已超出物价部门规定。物价局要求香港希美物业公司重新制定相关收费标准。

　　11月14日，省建设厅和哈市的房产住宅局、物价局、工商局等部门，召集海富康城开发商、香港希美物业公司负责人及5名业主代表共同商讨海富康城问题。经过协商，希美物业公司同意将原标准中的装饰装修保证金2000元降低到1000元，装修垃圾清运费改为200元，不收取业主出入门证费用。

　　与此同时，海富康城开发商向业主们表示，力争在11月末完成房屋工程质量检测，尽快拿到“三证”。至此，海富康城小区“业主联盟”的维权行动取得阶段性胜利。

　　维权初战告捷，“业主联盟”代表感慨万千。业主袁毅说，自从选择了在海富康城小区安家，大家就自发在网络上建立了自己的网页，并成立了“业主联盟”。“联盟”针对开发商一些不合理条款进行抵制，并研究对策采取合法手段，在一定程度上维护了自己的权利。如今，相关费用降低了，业主与物业方的谈判取得了阶段性的胜利。虽然下一步维权的路漫长而艰辛，但业主们的总算争回了自己的权益。