东北网2月9日电　自去年年初以来，哈市房产住宅局以需求为导向，合理调控住宅建设总量。2005年，哈尔滨市市区住宅建设计划总规模900万平方米，竣工420万平方米，其中价格在3000元／平方米以下的普通商品房和经济适用房占83%，比上年提高了3个百分点。住宅供应结构改善的同时，市民消费结构也日趋合理。据了解，2005年，哈市全市价格在3000元／平方米以下的普通商品住宅销售规模占住宅销售总量的89.4%，同比提高了2.1个百分点。价格在3000元／平方米以上的商品住宅销售规模同比下降了9.1%。

　　经济适用房实行摇号，保障中低收入者能够买到房。2005年8月，2600余户中低收入家庭派出代表，参加了泰山家园小区的公开摇号选房大会，504套住宅通过最透明公开的方式，确定了买主。此举开创了哈尔滨市经济适用房建设管理的新纪元。

　　正是在这一年，哈尔滨市建立起经济适用房社会公示制度，首次将经济适用房项目、建设地点、建设单位、销售价格等信息向社会公布。由以前开发单位自行选址申报、政府审批，调整为政府组织统一选址，通过公开招标确定建设单位，通过公开预登记、公开摇号、公开选号的方式确定购房者，保证了整个售房过程公平公正、平稳有序地进行，确保中低收入者获益。

　　继泰山家园小区项目实施后，2005年哈尔滨市还确定了工农小区、育林小区、香木小区、东山小区等4个经济适用住房项目，数以万计的中低收入家庭有机会实现安居梦想。

　　为了让低保户等更困难群体也能有房住。哈尔滨市确定了1127户享受低保的、人均住房使用面积在6平方米以下的家庭为首批廉租户。哈尔滨市投入大笔资金为廉租户解决了实物配租和租金补贴，截至2005年廉租户补贴全部到位，哈尔滨市总共投入补贴资金1080万元，几百户困难居民住上廉租房。