东北网4月29日电 昨天一早，拿着购房合同准备到银行贷款的张女士便遇到了一件“烦心事”。因为从28日起，房贷利率上调了0.27%，这意味着她如果贷款10万元10年期的话，每月要多还12.04元。对此，专家提醒市民，贷款买房时要考虑加息风险。

　　从28日起办理房贷的新客户将按照新利率还贷，而老客户则从明年1月1日起按28日上涨的新利率还贷。为此，建行省分行个人住房贷款中心负责人给记者算了笔账，以10万元10年期住房商业贷款等额本息还款法为例，采用最低优惠利率，每月要多还12.04元，每年多花不到200元。

　　光大银行省分行负责人告诉记者，从今年2月起，光大、招商两家银行先后在哈尔滨市推出了固定利率房贷。28日是固定利率贷款推出后央行首次提高贷款利率。在两家商业银行公布的房贷固定利率中，以5年以上的利率水平为例，可以清楚地比看出，央行调整后的贷款基准利率6.39%已经高于任何一家银行的房贷固定利率的区间下限。