东北网5月15日电 央行加息，使贷款买房的市民在“五一”长假期间算起了细账。昨天，记者在对哈尔滨市各家银行走访后了解到，在“五一”期间咨询提前还房贷的市民比平时增加了30%以上。但建行等几家银行同时表示，在贷款利率上调后对信用好的客户仍执行基准利率下浮10%的优惠不变，也就是此次加息实际的涨幅是0.243%，对市民没有太多影响。

　　据建行个人住房贷款中心介绍，以5年期以上个人自营性住房贷款为例，加息后基准利率将由6.12%提高到6.39%，信用好的客户能享受的优惠下限利率则由5.508%提高到5.751%。以10年期10万元贷款等本息还款方式为例，加息前按照优惠利率应每月还款1085.66元，此次加息后仍按下浮10%的优惠利率计算，每月应还钱数为1097.74元，多还12.08元。

　　几家银行的工作人员均表示，此次加息使长假期间咨询提前还贷的人明显增加，但正式申请提前还贷的人数所增不多。业内人士认为，此次加息贷款人还款负担是增加了，但是总额不算大。这很像2004年10月那次加息，额度不大，央行可能只是想借此表明：国家要对投资过热、房价过高等进行宏观调控。