东北网5月25日电 哈尔滨市道外区保障街去年刚入冬时开始动迁，居民薛女士一家在附近的太古小区租下了9栋7单元903室，面积不足35平方米。今年5月中旬，薛女士东借西凑攒下一笔钱，买下了租住的房子。没想到，办房证过户更名时遇到麻烦。

　　据薛女士讲，通过咨询得知，在房交所办房照更名过户之前，必须让物业、供热单位签字盖章，然后才能办理更名手续。22日，薛女士来到道外第二供暖公司盖公章，工作人员说：“你得预交903室2006—2007供暖期的热费，不交钱，不能给你盖公章。”薛女士介绍：“我和丈夫都是下岗职工，有证明，属于享受市里减免供热费的9种人之一。原先不欠费，就连后来热费涨价的钱也交了。”工作人员不听这些，说：“不预交热费，肯定不能给你盖章。”

　　回到家里，薛女士向邻居借来省人大颁布的《黑龙江省城市供热条例》，逐字逐句学习研究，没发现“不预交热费不给盖公章”的说法。24日，薛女士与亲属致电“道外二供暖”经办人员何景利(音)，提出不应预交热费。何回答：“不交钱，章不能盖。”薛女士咨询12319城建服务热线，受理员答复，每年哈尔滨市都在供热开始后向居民收当年的热费。

　　做事“较真儿”的薛女士就此咨询律师。黑龙江建文律师所主任律师张建文答复，作为二手房购买人，薛女士持房屋出卖人出具的合法产权证照、买卖合同，要求供暖单位盖章出具不欠热费的证明，“道外二供暖”要求买房人预交热费，既违背了《黑龙江省城市供热条例》，在法律关系上也不能成立。因为，目前该房的产权还没有转移到买房人手中，其没有先期预交热费的义务。