新华网黑龙江频道消息：　尽管近年来国家连续出台了限制新开发房产价格的相关政策，但相对于同档次的新房来说，二手房仍以价格低、地理位置好受到哈尔滨消费者的青睐。据统计，哈尔滨市2005年二手房屋交易量达7000套，超过同年新房销售量，2006年二手房的销售量继续大幅攀升，成为许多市民购房首选。

　　记者日前在哈尔滨市最大的二手房房地产中介机构--好家庭房产交易中心看到，前来办理二手房交易的市民络绎不绝。"新房价太高，物业费也不便宜，咱工薪阶层实在承担不起。买套交通方便的二手房既经济又实用。"哈尔滨市民张滨生对记者说。张滨生因为儿子今年结婚，一直帮儿子寻觅中意的房源，几经考察后，刚刚在这里定下了一套位于哈尔滨市商业区的二手房。

　　据了解，哈尔滨的许多市民特别是中低收入阶层，与张滨生抱有同样的想法。他们认为目前新开发楼盘要么户型较大、要么价格偏高、要么地理位置偏远。而二手房价格低、面积适中，再加上二手房大都处于城市中心地段，交通方便，子女入学便利，更容易被他们所接受。据哈尔滨房产住宅局统计，目前哈尔滨二手房交易已超过这个市房产交易量的百分之五十三。

　　有关业内分析人士认为，尽管近年来国家出台相关政策抑制房地产交易过热现象，但是许多人仍旧把选房目标锁定在价格相对较低、户型、面积、位置呈多样化分布的二手房上，说明目前调控新房房价偏高及户型结构不合理的任务依然很重。