东北网8月3日电 记者昨天从市地税局获悉，二手房交易个税强制征收，已正式在哈尔滨市实施。卖房人不能提供房屋原值等有关涉税资料的，税务部门将暂按住房转让收入的1%征收。记者昨天走访看到，咨询个税政策的市民挤满了哈尔滨市各房产交易大厅，而交易量仍持续“低迷”。

　　昨天上午，记者在位于经纬七道街的道里房产交易所看到，大厅内的咨询台前和地税部门设在交易所内的办公室里，都围满了前来咨询个税政策的市民。“20%的个税到底咋征”、“找不到房屋原值资料怎么办”、“装修费用究竟怎么扣”，成了大家关注的焦点。与此形成反差的却是二手房交易量的大幅减少。

　　据地税部门介绍，二手房交易中20%的个税，是对转让收入减除房屋原值及相关税金、合理费用后的差额来征收的。而对“纳税人不能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额”的，国家允许各地税务机关根据实际在转让收入1%至3%的幅度内确定具体征收比例。考虑到哈尔滨市整体房价水平偏低等因素，经请示上级税务部门，哈尔滨市对此种情况将按1%的比例从低征收。

　　对于市民对缴纳房产个税的忧虑，地税部门表示，二手房交易个税并非新税种，国家此次只是对原有的规定进行了完善和细化，使征收更具可操作性。另外，对转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房的，凭房产、公安等相关部门提供的证明信息，还能享受免征个税的优惠。