东北网9月28日电 近日，哈尔滨市物价部门在网站上公开信息：已经批准了松北区金星小康社区、香坊区（原动力区）三合园小区两个经济适用住房售房基准价格，分别为建筑面积每平方米１７３０元和１８９０元。

　　哈市物价局文件批复显示，三合园小区占地面积５８６５１平方米，规划建筑面积１３３９７５．３５平方米，位于香坊区（原动力区）电塔街、保健路、规划路地段。经审核成本，三合园小区经济适用住房销售基准价格为建筑面积每平方米１８９０元，允许最高上浮３％。楼层差价可按一层减价２０％、二层执行基准价格、三层加价５％、四层加价９％、五层加价４％、六层加价２％执行。

　　松北区的金星小康社区基准价格为建筑面积每平方米１７３０元。楼层差价可按六层执行基准价格，三层、五层在基准价格基础上各加１．７％，四层加价５％，一层减价５．４％，二层减价３％执行。

　　开发建设单位必须在售房处的醒目位置公示价格部门批准的基准价格和相关的批复文件，接受社会和群众的监督。

　　据哈市房产住宅局有关工作人员介绍，金星小康社区是松北新区组织建设的农民安置小区，主要用于安置松北新区被拆迁的农民，不面向社会销售；三合园小区项目是２００３年以前批准的，属遗留的经济适用住房项目，与政府组织建设经济适用住房必须摇号发售政策不同，可直接向社会发售。