东北网10月12日电 近日，新一个供暖期的热费交纳工作已经开始，然而家住哈尔滨市南岗区的邱女士却因此而烦恼起来。她有一套闲置三年的房子，连续两个供暖期她都申请了停止供热，但物业公司一直拒绝她的申请，要求她交纳全额热费。

　　邱女士告诉记者，2004年她在南岗区保健路上的四季芳洲小区买了一套房子，由于一直没有入住，2005年的供暖期前，她向该小区管理部门——四季芳洲物业公司提交了申请，要求停止供热，但物业公司没有同意，她只好交纳了全额热费。今年的供暖期又将开始，9月8日，邱女士根据2005年实施的《黑龙江省城市供热条例》的相关规定，再次向四季芳洲物业公司提交了申请，并准备按照规定交纳全额热费30%的热能损耗费，没想到又被拒绝了。物业公司给她的解释是，由于负责给该小区供热的供暖单位反对，因此她必须交纳全额热费。这让邱女士十分不解，难道供热条例说的不算吗？采访中记者了解到，该小区遇到像邱女士这种情况的住户不止她一个。

　　9月28日，记者联系到四季芳洲小区物业公司，一名男子告诉记者，去年负责该小区的供暖单位就要求居民必须全额交纳热费，今年也是照此办理。

　　记者与四季芳洲小区的供热单位取得了联系，该单位供暖中心一位姓李的负责人告诉记者，他们为四季芳洲小区供热时，与小区物业公司签了协议，其中规定物业公司要按照全部供暖面积交纳热费。当初签订协议时，小区物业也没有反映过有住户可能需要停止供热，在合同中也没有规定。他说，供热单位只针对物业公司，而不面向住户，如果住户有何异议，需要与物业公司自行协商解决。

　　记者再次联系四季芳洲小区物业，该物业公司的张经理说，当初的供热合同是由开发公司与供热单位签订的，那时也没有可以申请关栓的规定。去年新的供热条例出台后，他就与供热单位进行了协商，但没有成功。今年又有居民向物业申请关栓，他又与供热单位协商此事，但供热单位仍坚持按全部面积交纳热费。目前他正在考虑重新与供热公司签订合同。

　　针对此事记者采访了哈市供热管理办公室，一位负责人说，申请停热的问题在新的供热条例上规定得很清楚，即“用户要求停止供热，应当在本供热期开始30日前与供热单位签订停热协议。”“停止用热的用户，应当按照市、县人民政府的规定向供热单位交纳一定数额的热能损耗补偿费。”

　　随后，记者就此事咨询了黑龙江龙信达律师事务所的李劲松律师，他说，热是一种商品，用户交纳热费就与供暖单位签订了买卖合同，合同建立在自由买卖的基础上，用户有权选择是否购买，供暖单位无权强行买卖。