东北网10月12日电 房产“两税”在哈开征至今已满两月，记者近日采访多家房产经纪公司了解到，此前一度萧条的二手房市开始回暖，一些大型中介的日成交量已基本与去年持平。不过，一些抗冲击力较弱的中小中介，处境仍显艰难。

　　10日上午，记者在二手房中介集中的南岗大世界商城看到，一两个月前门庭冷落的中介企业，多数恢复了往日的人气。在一家大型公司接待室里，办理买卖房屋登记和洽谈签约的客户络绎不绝。采访中，正赶上一笔二手房交易签约。据中介负责人介绍，成交的是红旗老区一套50平方米的房子，此前卖方的要价是18万到19万，可“两税”开征后，卖方因为要多负担1万多元的税钱，便把要价升高到20.5万，把税加在了房价上，导致交易陷入僵局。前几天买方终于妥协，双方最终以20.2万元成交。

　　据在哈市拥有几十家连锁门店的好家庭房产经纪公司经理郭荣介绍，进入10月以来，他们的成交量大幅上涨，目前每天的成交量都在10余笔以上，日交易金额200余万元，基本与去年持平。而此前的8月份，交易量仅是现在的一半。对于市场回暖的原因，他分析主要有三方面。首先是“两税”开征之初市民观望期结束。随着税收政策的明朗，大家已逐渐在心理上接受了征税的事实，“该买的总得买。”其次，由于哈尔滨市现有新楼盘，市民心仪的中小户型相对短缺，使许多市民把目光转向二手房。第三，目前天越来越冷，想买房的市民多抢在天冷前抓紧买，也催热了10月的房市。

　　记者从哈尔滨市温氏、报达等大型经纪公司了解到，几家公司的业务目前也已明显复苏，其中温氏的交易量已恢复到了正常时期的八九成。

　　市场开始复苏了，但哈尔滨市的二手房价却出现了小幅上涨。据几家大型房产经纪公司负责人讲，由于卖房人多数会选择把税钱加在房价上，使二手房价整体上涨了约7到8个百分点。