东北网10月28日电(实习生 李天池) 　哈尔滨市市区内建筑面积超过360万平方米的铁路系统住房将逐步纳入国家房屋权属登记管理，同时这些住房还可上市交易。28日，哈尔滨铁路系统住房权属登记启动仪式在哈尔滨市南岗区文化小区举行，6万户铁路房产住户将首批拿到《房屋产权证》。

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　　当天，第一个拿到《房屋产权证》的赵先生激动地说了：“这下总算可以明证言顺的自由支配了。”过去，铁路房屋权属自成体系，住房居民都没有产权证明，不仅自身的合法权益很难保证，而且在买卖住房、二手房交易等很多方面也都受到限制。

　　这次哈尔滨铁路系统住房权属登记，房屋权利人不仅取得了合法的《房屋所有权证》，住房还可以进入二手房交易市场；在买卖时，买卖双方都可以得到法律保护，避免不必要的损失。

　　哈尔滨市房产住宅局与哈尔滨铁路局还专门制定出台了《哈尔滨市铁路系统住房权属登记办法》，全面、系统的规范了具体办事流程，简化办事程序、降低收费标准等一些列便民举措。

　　相关链接：铁路住房办理产权证说明

　　一、房屋办证范围：房改房、集资房、解困房和动迁房

　　二、住户提供材料：身份证原件(有效期内的)和复印件(新身份证需两面复印)、购房收据原件、《铁路房产凭证》或入户通知书原件，动迁户另需提供动迁协议原件

　　三、办证费用：集中办证期间登记费80元/套、手续费和测量费按建筑面积分别是1.5元/㎡和1.36元/㎡

　　四、办证程序：物业在住户单元门贴出通知—→测量房屋面积—→携带“住户提供的材料”和名章到房管所认证(需先缴清物业费、包烧费并到房管部门开取证明)—→签订《售购公有住房协议书》和《委托书》同时填写《铁路房屋权属登记申请书》—→房管所录入《铁路房屋权属登记联合审批表》—→房管所汇总报市产权交易部门办证代缴办证费—→住户到房管所领取产权证并交办证费用

　　五、各类住房的办证要求：

　　1、房改成本价住房：凭“住户提供的材料”可直接办证

　　2、房改标准价住房：需要到房管所不叫到成本价放款后办理产权证。

　　3、集资房和解困房：首先参加房改计算成本价购房款，不足成本价的补到成本价，按以上程序办理；计算后集资款超过成本价的，由房管所直接填写《集资房解困房成本核算计算表》。按当时市场价，核算超过成本价部分的市场价面积，待住房货币化补贴时，按市场价购房的面积不计入职工享受优惠政策购房面积，按规定享受住房补贴。《集资房解困房成本核算计算表》由职工交由单位存入住房档案，作为集资房面积核定的依据。

　　4动迁房：属于全产权安置的，凭动迁协议和交款收据办理产权登记，属于部分集资的，按集资房办法核定产权。